대구지법 2024타경105195-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2020.00㎡ (611.0평)

제시외면적

없음

보증금

673만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1377만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대창면 374 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 대창면 강회리 소재 "마음동마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 마을주변 경지정리지대 로서 농경지, 농가주택, 창고 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락과의 접근성 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "과수원"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 구거를 통하여 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 공부상 지목 ‘답’이나, 현황 "과수원"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 기준시점 현재 별첨 "사진용지"와 같이 본건 토지 지상에 식재되어 있는 과수목(포도나무 등)은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 소유관계 및 일괄경매 진행 여부를 재확 인하시기 바람. ※ 과수목 제외시 토지가격을 "토지 감정평가명세표"상 비고란에 별도 기재하였음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상북도 영천시 대창면 강회리 374

감정가

1억 3736만

최저가

6730만 (49%)

기일

24-11-18

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음