와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

대구지법 2024타경105478-1

경상북도 영천시 망정동 417-16 3층302호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가7350만287만/평· 감정가 1억 5000만 (49%)

담당계6계744-2468

대구지법 2024타경105478-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7350만감정가 대비 49%
감정가
1억 5000만
최저 평당가
287만/평건물면적 기준 · 총액 7350만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 7350만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
66.59㎡ (20.1평)
건물면적
84.79㎡ (25.6평)
토지면적
66.59㎡ (20.1평)
제시외면적
없음
보증금
735만 (최저가의 10%)
청구금액
3725만
담당계
6계 · 744-2468
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
망정동 417-16 · 제1종일반주거지역 · 66.59㎡ (20.1평)
호
4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 "우로지자연생태공원" 북측 인근에 위치하는 "(위 너타운 1차) 3층 302호(전용면적: 84.79㎡, 계단식)" 단위세대로서, 부근은 주택, 아파 트, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 인근 교통시설과의 접근편 의성 등으로 보아 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층건(사용승인일자: 11.12.23) 중 3층 302호 로서, 외벽: 적벽돌, 석재 붙임 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 등 마감. 바닥: 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호: 샤시 창호임.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택("건축물현황도"상 방3, 욕실2, 거실, 주방 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 가장형 의 토지로서, 다세대주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 25M, 북측으로 폭 약 10M, 서측으로 폭 약 4M 포장도로와 각각 접 합.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지 도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 폐문 및 이해관계인 부재로 본건 내부구조 및 설비, 마감상태는 외부관찰, 탐문 등에 의거 동류형의 표준적인 이용상황을 상정하여 개략적으로 평가하였으며, 건 물구조변경 및 내부하자 등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없으므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
24-12-18sd2024.12.23 도달
24-12-04sd2024.12.05 도달
24-05-28sd2024.06.12 도달
24-05-07sd2024.05.18 폐문부재
24-04-10sd2024.04.24 폐문부재
24-03-22sd2024.04.04 폐문부재

목록

목록 1 · 경상북도 영천시 망정동 417-16 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산

부동산표시목록

근저당권자 삼OOOOOOOOO

배당요구권자 국OOOOOOOOOOO

승계인 한OOOOOOO

채권자 박OO

채무자겸소유자 우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-12-19 · 경상북도 영천시 망정동 417-16 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 철근콘크리트구조 소매점 382.04㎡ 1층 철근콘크리트구조 계단실 23.68㎡ 2층 철근콘크리트구조 2세대 193.66㎡ 3층 철근콘크리트구조 2세대 193.66㎡ 4층 철근콘크리트구조 2세대 193.66㎡ 1층 철근콘크리트구조 화장실 12.88㎡ 철근콘크리트구조 84.79㎡

당사자

채권자
박OO
채무자
우OO
소유자
우OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 880m포은초등학교초등학교
  • 1000m영천동부초등학교초등학교
  • 1287m영동중고등학교

버스

  • 86m창신아파트앞1, 1-1, 3, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7
  • 120m창신아파트앞(가상정류장)55, 55-1, 555, 555-1, 555-7
  • 155m창신아파트건너(우로지앞)2, 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 3, 5, 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7
  • 231m임시59(언하방면)555
  • 234m임시56(영천방면)555

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경상북도 영천시 망정동 417-16 3층302호
감정가
1억 5000만
최저가
7350만 (49%)
건물면적
84.79㎡ (25.6평)
대지권면적
66.59㎡ (20.1평)
기일
24-11-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영천시›2024년

경상북도 영천시 진행 물건