대구지법 2024타경106266-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1733.56㎡ (524.4평)

토지면적

8907.00㎡ (2694.4평)

제시외면적

없음

청구금액

6억 3897만

담당계

9계 · 757-6661(구내:661) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1733.56㎡ (524.4평) · 경량철골구조 · 목장용지

대지권

고경면 459-4

호

단층, 단층,

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 영천시 고경면 창상리 소재 "큰동네마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 순수 농경지대로서 농가주택, 축사, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 및 인근까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근취락과의 접근성 등 제반 교통상황 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 자루형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "농가주택" 건부지로 이용 중임. 일련번호 2-5) : 4필 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "축사(돈사, 우사)" 부지로 이용 중임. 일련번호 6) : 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "전" 및 일부 "도로"로 이용 중임. 일련번호 7) : 삼각형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, "과수원"으로 이용 중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 및 2-5) : 공히 대상물건 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 6) : 대상물건 남측 및 동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 7) : 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일련번호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 2-7) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 4, 5) 토지는 공부상 지목이 "과수원, 전"이나, 현황 "목장용지"임. 일련번호 6) 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "전" 및 일부 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 후첨 "건물감정요항표" 참조. 2) 기 타 : ① 일련번호 2-5) 지상에 이동 및 철거용이한 컨테이너 및 비닐하우스 소재함. ② 일련번호 1-5) 지상에 소유자 미상의 조경수 및 조경시설이 소재함.더 보기

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1987) 외 벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감. 바 닥 : 장판지 및 타일 붙임 등 마감. 창 호 : 샷시 창호임. 나) 시멘트블록구조 스레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.04.21, 증축일 : 2016.04.18) 벽 체 : 몰탈위 페인팅 및 원치커튼 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 다) 강파이프조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.04.21, 증축일 : 2016.04.18) 벽 체 : 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 라) 철파이프구조 스레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.04.21, 증축일 : 2016.04.18) 벽 체 : 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 마, 바) 철골조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.04.21, 증축일 : 2016.04.18) 벽 체 : 하단부 조적위 상단부 판넬 잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 등 마감. 사) 철파이프구조 스레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.04.21, 증축일 : 2016.04.18) 벽 체 : 판넬잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 미장 등 마감. 아) 일반철골조 및 강파이프조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.04.21, 증축일 : 2016.04.18) 벽 체 : 판넬잇기 및 일부 무벽체임. 바 닥 : 콘크리트 미장 등 마감. 자) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1997.04.21, 증축일 : 2016.04.18) 벽 체 : 하단부 조적조 상단부 무벽체임. 바 닥 : 콘크리트 등 마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 농가주택 나-사) 돈사 아) 우사 자) 퇴비사 및 저장조

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물(기호 ㉠-㉤)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 다) 건물은 공부상 "스레이트지붕"이나, 실제 "판넬지붕"임. 일련번호 아) 건물은 공부상 "일반철골조"이나, 실제 "일반철골조 및 강파이프조"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임 굅喚？: 미상임. 2) 기 타 : 없음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

목장용지

소재지

경상북도 영천시 고경면 창상리 459-2 주4동

감정가

1원

최저가

1원 (100%)

건물면적

1733.56㎡ (524.4평)

기일

24-10-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음