대구지법 2024타경107351-1 청솔아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.19㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

6219만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

창신1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청솔아파트 · 47.19㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

망정동 462

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 망정동 소재 "우로지자연생태공원" 북측 인근에 위치하며 부근일대는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 주변상가 및 근린공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물 중 15층 1506호 단위세대로서 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 내벽 천장 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 바닥 : 장판재 및 타일 깔기 창호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어있으며 도시 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)토지는 세장형, 기호(2)토지는 정방형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하 게 정지되어 있으며 아파트 및 부속건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 노폭 약 15미터 포장도로, 북측으로 노폭 약 12미터 포장도로 및 동측으로 노폭 약 8미터 포장도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2)토지 모두 용도지역은 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로) (접합)이며 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한300m (전 축종 사육제한))임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상북도 영천시 창신1길 22, 3동 15층1506호 (망정동,청솔아파트)

감정가

5500만

최저가

3850만 (70%)

건물면적

47.19㎡ (14.3평)

기일

24-12-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음