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경매· 창고

대구지법 2024타경107627-1 고경면 파계리 양어장 주동

경상북도 영천시 고경면 파계리 615-1 고경면 파계리 양어장 주동

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가2억 3762만48만/평· 감정가 6억 9278만 (34%)

담당계5계757-6775 (경매절차 관련 문의)

대구지법 2024타경107627-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 3762만감정가 대비 34%
감정가
6억 9278만
최저 평당가
48만/평건물면적 기준 · 총액 2억 3762만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 2억 3762만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
1624.00㎡ (491.3평)
토지면적
3534.00㎡ (1069.0평)
제시외면적
없음
보증금
2376만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 1724만
도로명주소
포스코대로

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · 고경면 파계리 양어장 주동 · 1624.00㎡ (491.3평) · 경량철골조 · 창고
대지권
고경면 615-1 · 농림지역
호
단층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 고경면 파계리 소재 "고경저수지" 서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량의 진입이 가능하며, 외곽지역에 소재 대중교통수단의 이용사정은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동측 하향경사지대내에 비교적 평탄 및 일부 경사를 이루는 부정형의 토지 로서, 양어장건물의 부지 및 부속토지로 이용중이고, 일부 내부도로, 경사지이며, 지상일부에 관정시설 되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 폭 약3-4미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 보전관리지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400 ㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 지상에 이동, 철거가 용이한 이동식저온창고 1동이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
(가) 경량철골구조 경량철골조지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2021.08.25) 외벽: 조적위 판넬잇기 등 마감, 내벽: 판넬잇기, 시멘트몰탈 등 마감, 바닥: 시멘트콘크리트 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임. (나) 경량철골구조 경량철골조지붕 단층건으로서, (건축물대장상 사용승인일: 2021.08.25) 외,벽: 판넬잇기 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 판넬노출 등 마감, 창호: 샷시창호 등의 구조임.더 보기
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가): 양어장, (나): 관리사로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠, ㉡).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
본건 기호(가),(나)는 귀의뢰목록상 615-1번지, 615-2번지 양지상에 소재하나, 상 기토지는 토지대장상 2021.09.03일에 615-1번지로 합병되어 실제 615-1번지상에 소 재하고 있으며, 기호(나)는 귀의뢰목록상 "창고"이나 실제는 "관리사"임.더 보기
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-11-07sd2024.11.07 송달간주
24-11-07sd2024.11.07 송달간주
24-10-30sd2024.11.06 폐문부재
24-10-30sd—
24-10-29sd2024.11.01 폐문부재
24-10-29sd2024.11.01 폐문부재
24-10-23mg2024.10.23 발급
24-04-18sd2024.04.21 도달

목록

목록 1 · 경상북도 영천시 고경면 파계리 615-1 고경면 파계리 양어장 주동 · 건물 · 동물및식물관련시설

목록 2 · 경상북도 영천시 고경면 파계리 615-1 · 토지 · 양어장

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 0명

부동산표시 목록 2번 지상 냉동창고등 다수 있음(별지사진 참조)

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
주식회사 아미고수산기타 - 양어장및사무실전부2016.04.01~2018.03.31

부동산표시목록

교부권자 영OO

근저당권자 유OO

임차인 주OOO OOOOO

채권자 동OOOOOOO

채무자겸소유자 김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

24-10-14 · 경상북도 영천시 고경면 파계리 615-1 고경면 파계리 양어장 주동 · 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 양어장 1,584㎡ 부속건물 경량철골구조 경량철골조지붕 단층 창고 40㎡

24-10-14 · 경상북도 영천시 고경면 파계리 615-1 · 양어장 3534㎡

당사자

채권자
동OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
창고
소재지
경상북도 영천시 고경면 파계리 615-1 고경면 파계리 양어장 주동
감정가
6억 9278만
최저가
2억 3762만 (34%)
건물면적
1624.00㎡ (491.3평)
기일
24-10-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상북도›영천시›2024년

경상북도 영천시 진행 물건