대구지법 2024타경119910-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-27 · 경매접수
2. 24-08-28 · 경매개시결정
3. 26-01-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 80만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

3803만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

성암로21길

건물 · 대지권

건물

59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중산동 21

호

21층

당사자

채권자

칸OOOOOOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 중산동 소재 "정평역(지하철2호선)" 남서측 인근에 위치하는 "경남신성아파트 제108동 제4층 제403호" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설과의 접근성 등 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 21층건 중 4층 403호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측 및 남측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 중로2류(폭 15m-20m)(15)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(13(집))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(13)(접합), 중로3류(폭 12m- 15m)(14(집))(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(19(특))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-0 9)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중이용시설 등 500M(경산시고시제2019- 83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09 )(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(키다 리아저씨유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(키다리아저씨유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 성암로21길 69, 108동 4층403호 (중산동,경남신성아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

칸OOOOOOOOOOO

전세권자

칸OOOOOOOOOOO

채권자

칸OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-09 · 경상북도 경산시 성암로21길 69, 108동 4층403호 (중산동,경남신성아파트) · 철근콘크리트조 스라브 지붕 21층 아파트 1층 319.840㎡ 2층 298.946㎡ 3층 298.946㎡ 4층 298.946㎡ 5층 298.946㎡ 6층 298.946㎡ 7층 298.946㎡ 8층 298.946㎡ 9층 298.946㎡ 10층 298.946㎡ 11층 298.946㎡ 12층 298.946㎡ 13층 298.946㎡ 14층 298.946㎡ 15층 298.946㎡ 16층 298.946㎡ 17층 298.946㎡ 18층 298.946㎡ 19층 298.946㎡ 20층 298.946㎡ 21층 298.946㎡ 지층 304.160㎡ 철근콘크리트조 59.94㎡

주변

학군

• 508m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 575m · 정평초등학교 · 초등학교
• 722m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1005m · 사월초등학교 · 초등학교
• 1020m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1101m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1115m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1395m · 장산중학교 · 중학교

버스

• 207m · 옥산태왕귀빈타운 · 949, 남천1
• 209m · 경남신성A · 100, 309, 399, 803-1, 809, 989, 991, 경산1, 남산1, 압량1
• 212m · 옥산태왕한라타운 · 남산1, 남천1
• 218m · 경남신성A106동뒤 · 압량1
• 271m · 경남신성A 건너 · 100, 309, 399, 803-1, 809, 989-1, 991, 경산1-1, 동구10, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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