2024타경124011-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-14 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 8차 매각기일 · 최저가 111만 (8%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

793.50㎡ (240.0평)

제시외면적

없음

보증금

11만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5778만

담당계

12계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

금호읍 산93

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1),(2)는 경상북도 영천시 대창면 용전리에 소재하는 "본촌마을" 북서측 인근에 위치 하며, 주위는 산간농경지, 임야 등으로 형성되어 있음. 기호(3)-기호(5)는 경상북도 영천시 금호읍 구암리에 소재하는 "구암마을" 인근에 위치하며, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근 및 근거리에 각각 소재 하여 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1): 남측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "휴경지 및 유지" 상태임. 기호(2): 남측 등으로 완경사지대에 자체 일부 지반은 평탄한 부정형 토지로서, "전 및 도로" 로 이용중임. 기호(3): 북측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "자연림" 상태임. 기호(4): 서측 및 북측 등으로 완경사를 이루는 부정형 토지로서, "휴경지" 상태임. 기호(5): 서측 등으로 완경사지대에 자체 지반은 평탄한 부정형 토지로서, "전" 으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1): 북측으로 약2m 포장도로가 형성되어 있음. 기호(2): 동측으로 약2-3m 포장도로가 형성되어 있으며, 자체 일부 도로 상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한400m(한육우 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(4): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5): 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(전부제 한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 기호(4) 지상에 제시외건물(ㄱ),(ㄴ) 이 소재하나, 토지에 미치는 영향이 미미한 것으로 조사되었음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(1): 공부상 지목은 "답" 이나, 현황은 "휴경지 및 유지"임. 기호(2): 공부상 지목은 "전" 이나, 현황은 "전 및 도로"임. 기호(4): 공부상 지목은 "전" 이나, 현황은 "휴경지 및 일부 도로"임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임. (2)기타: 기호(2)는 자체 일부 도로이나, 사유지로서 출입을 제한한다는 안내문이 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 대창면 용전리 364 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 대창면 용전리 354-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 금호읍 구암리 산93 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 금호읍 구암리 1120-1 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 금호읍 구암리 1124 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록 1번은 현황 묵답이고, 2번은 현황 묵전이나 일부는 포장된 도로이며

경상북도 영천시 대창면 용전리 364 · 526㎡

경상북도 영천시 대창면 용전리 354-1 · 497㎡

경상북도 영천시 금호읍 구암리 산93 · 3174㎡

경상북도 영천시 금호읍 구암리 1120-1 · 2347㎡

경상북도 영천시 금호읍 구암리 1124 · 546㎡

부동산표시목록

공유자

손OO

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOO OOOOO(O OOOOOOOO)

근저당권자

영OOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경상북도 영천시 금호읍 구암리 산93 · 임야 3174㎡ (갑구 1번 조연민 4분의 1 지분 전부)
• 26-10-22 · 경상북도 영천시 금호읍 구암리 산93 · 3174㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 285m · 약남2리입구(영천방면) · 111, 111-1, 111-2
• 293m · 약남2리입구(약남방면) · 111, 111-1, 111-2
• 345m · 구암리회관 · 111, 111-1, 112
• 426m · 구암리.가암새못밑(구암방면) · 111, 112
• 433m · 약남(영천방면) · 111-1, 111-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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