대구 2024타경126901-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-15 · 경매접수
2. 24-11-18 · 경매개시결정
3. 25-01-30 · 배당요구종기
4. 26-10-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 6482만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

522.49㎡ (158.1평)

토지면적

307.00㎡ (92.9평)

제시외면적

없음

보증금

4648만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1793만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

성암로3길

건물 · 대지권

건물

522.49㎡ (158.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

옥산동 374-3 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

청OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 '옥산우방타운' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 다가구주택, 단독주택, 나지, 후면상가 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통 사정은 대체로 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남측으로 폭 약 6미터 내외, 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(161)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28) (경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지는 제시목록상 지목이 '대'이나, 현황 '대' 및 일부 '도로'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서 - 외 벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감. - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감. - 바 닥 : 모노륨 및 타일 깔기 등 마감. - 창 호 : 새시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) 1층 : 계단실. 2~4층 : 다가구주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가) 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 본건 기호(가) 건물 일부 계단실 벽면 등은 별첨 '사진용지'에서와 같이 타일이 훼손된 상태입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 옥산동 374-3 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 성암로3길 8-5 (옥산동,주1동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1층은 주차장, 2층과 3

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

안OO

근저당권부질권자

청OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

임차인

송OO

임차인

이OO

임차인

조OO

전세권자

김OO

전세권자

조OO

채권자

청OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경상북도 경산시 옥산동 374-3 · 대 307㎡
• 26-10-22 · 경상북도 경산시 옥산동 374-3 · 대 307㎡
• 26-10-22 · 경상북도 경산시 성암로3길 8-5 (옥산동,주1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 14.85㎡ 2층 166.68㎡ 3층 166.68㎡ 4층 174.28㎡
• 26-10-22 · 경상북도 경산시 성암로3길 8-5 (옥산동,주1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 14.85㎡ 2층 166.68㎡ 3층 166.68㎡ 4층 174.28㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 359m · 성암초등학교 · 초등학교
• 452m · 장산초등학교 · 초등학교
• 975m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1081m · 장산중학교 · 중학교
• 1100m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1132m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1172m · 경산여자중고등학교
• 1273m · 사월초등학교 · 초등학교
• 1346m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1396m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1479m · 옥곡초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 옥산협화아파트 건너 · 894
• 107m · 옥산협화아파트 · 894
• 126m · 옥산협화아파트 · 894, 912, 949, 999, 경산1
• 160m · 옥산협화아파트 건너 · 894, 912, 949, 999-1, 경산1-1
• 246m · 펜타힐즈푸르지오 남편 건너 · 100-1, 803-1, 990, 경산2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-04-27, 청운신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 14건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-04-27 · 청운신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

4억 6482만

매각비용

697만

배당 가능액

4억 5785만

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