대구지법 2024타경128709-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 5차 매각기일 · 최저가 1887만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

30.69㎡ (9.3평)

토지면적

85.00㎡ (25.7평)

제시외면적

14.10

보증금

188만 (최저가의 10%)

청구금액

5747만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

가마실길2길

건물 · 대지권

건물

30.69㎡ (9.3평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

하양읍 162-6 · 자연녹지지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 하양읍 부호리 소재 "경일대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 단독주택, 다가구주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통 입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

인접토지와 등고 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 "주거용 건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 3-4미터 정도의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2024-04-04)(경산시 고시 제2024-46호), 가축사육제한구역(2024-11-28) (경산시 고시 제2024-174호), 역사문화환경보존지역(도지정문화재(금호서원)), 역사문화 환경보존지역(도지정문화재(허후허조부자정충각)), 공장설립승인지역(2018-02-28)(환경부 고시 제2018-27호(2018.2.28)).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

"지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1): 시멘블록조 기와지붕 단층 주택이나, 화재로 인하여 상당부분 훼손된 상태입니다. - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감이나, 화재로 인하여 상당부분 훼손된 상태입니다 - 바닥 : 장판지 등 마감이나, 화재로 인하여 상당부분 훼손된 상태입니다 - 창호 : 목제 창호 등이나 일부는 화재로 인하여 훼손된 상태입니다 기호(1-1) : 시멘블록조 슬래브지붕 단층 부속사로 소재불명입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) : 주택이나, 화재로 인하여 상당부분 훼손된 상태로 현재는 공실입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 건물의 부대설비는 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등의 기본적인 설비가 있었던 것으로 추정되나 현재는 화재로 인하여 상세내역 알 수 없습니다

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다. 2)기타사항 : 본건 건물은 화재로 인하여 상당부분 훼손된 상태로서 경제적 가치가 극히 미미한 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다(사진 참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 가마실길2길 10-6 · 건물
• 목록 2 · 경상북도 경산시 하양읍 부호리 162 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록 2번 지상에

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 경상북도 경산시 하양읍 가마실길2길 10-6 · 시멘블록조 기와지붕 단층주택 66.36㎡ 시멘블록조 슬래브지붕 단층 부속사 2.20㎡ (전 소유권 지분 중 4분의 1 (단, 허재인 지분 전부))
• 26-01-21 · 경상북도 경산시 하양읍 부호리 162 · 대 340㎡ (전 소유권 지분 중 4분의 1 (단, 허재인 지분 전부))

주변

학군

• 741m · 경일대학교 · 대학교
• 1046m · 대구가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 123m · 부호리 · 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 802, 809, 814, 818, 818-1, 894, 989-1, 와촌1, 와촌2, 진량1, 진량2, 하양1, 하양2
• 207m · 부호역 · 55, 55-1, 555, 555-1, 555-7, 802, 809, 814, 818-1, 894, 989, 급행5, 와촌1, 와촌2, 진량1, 진량2, 하양1, 하양2
• 222m · 호산대 · 809, 818-1, 와촌1, 와촌2, 진량1, 진량2, 하양1, 하양2
• 271m · 경일·호산대학교(대구방향) · 55, 555, 555-7, 802, 814, 818, 급행5
• 289m · 경일대정문 건너 · 809, 818-1, 894, 와촌1, 와촌2, 진량1, 진량2, 하양1, 하양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다