대구지법 2024타경128808-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-13 · 경매개시결정
3. 25-03-04 · 배당요구종기
4. 26-05-07 · 4차 매각기일 · 최저가 3570만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.10㎡ (44.5평)

토지면적

352.00㎡ (106.5평)

제시외면적

80.20

보증금

714만 (최저가의 20%)

청구금액

7870만

담당계

3계 · 744-2468

도로명주소

원효로

건물 · 대지권

건물

147.10㎡ (44.5평) · 목조 · 단독주택

대지권

용성면 44-1

호

단층

당사자

채권자

중OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 용성면 일광리 소재 '일광마을' 남서측 인근에 위치하는 부동산 (토지,건물)으로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상토지 및 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 상태임. 일련번호 2) 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원 상태임. 일련번호 3) 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) 대상물건 북동측으로 노폭 약 2~4m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 2) 대상물건 북동측으로 노폭 약 2~4m 내외의 포장도로에 접함. 일련번호 3) 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25) (성장관리계획구역(주거형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한 구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호) ■ 일련번호 2) 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25) (성장관리계획구역(주거형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한 구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호) ■ 일련번호 3) 농림지역(2021-07-19), 가축사육제한구역(2024-11-28)(경산시 고시 제2024-174호), 농업보호구역

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 목조 토기와지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 마감 등 - 바닥 : 장판지 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가)주택,창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

가)건물은 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물(㉠~㉣)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 용성면 일광리 44-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 용성면 원효로 1102-12 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 경산시 용성면 일광리 44-4 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경산시 용성면 일광리 281-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

경상북도 경산시 용성면 일광리 44-1 · 352㎡

경상북도 경산시 용성면 일광리 44-1

경상북도 경산시 용성면 일광리 44-4 · 365㎡

경상북도 경산시 용성면 일광리 281-2 · 1210㎡

부동산표시목록

근저당권자

경OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOO

근저당권자

중OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOOO

기타

정OO

임차인

배OO

채권자

중OOOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-07 · 경상북도 경산시 용성면 일광리 44-1 · 대 352㎡
• 26-05-07 · 경상북도 경산시 용성면 원효로 1102-12 · 목조 토기와지붕 단층 농어가주택 48.8㎡ 목조 스레트지붕 단층 창고 18.1㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1105m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 일광1리(용성방향) · 399, 990, 남산2, 용성1
• 83m · 일광1리(자인방향) · 399, 990, 남산2, 용성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-11-25, 중앙로신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-11-25 · 중앙로신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3570만

매각비용

53만

배당 가능액

3517만

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