대구 2025타경606-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-14 · 경매접수
2. 25-02-17 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

87.00㎡ (26.3평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7392만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

압독3로

건물 · 대지권

건물

87.00㎡ (26.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

압량읍 481

호

2층

당사자

채권자

동OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 압량읍 신대리 소재 ‘경산압량초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 『경산코아루아파트 상가동 제2층 제203호 단위상가』로서 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 학원, 식당, 다세대 주택 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 출입용이하며, 상가의 남서측 및 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로 각각 접하며 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 2층건 중 제2층 제203호 단위세대로서 사용승인일 : 2015.09.04 외 벽 : 화강석, 페인팅 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 천 장 : 텍스 등 마감, 창 호 : 새시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설(학원)으로 이용중입니다

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 상가내 공동위생, 급배수설비, 화재탐지 등 설비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 가로장방형의 토지로서 자제지반 평탄하며 아파트 및 상가 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지의 남서측 북서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(경산시고시제2023-124호,별도확인), 중로1류 (폭 20m~25m)(압4)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(압7)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M) , 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 상대보호구역((가칭 )신대부적초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 본건 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 신대리 481 경산코아루아파트 상가동 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

동OOOOOOO

임차인

신OO

임차인

신OOO

채권자

동OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 경상북도 경산시 압량읍 신대리 481 경산코아루아파트 상가동 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 2층 근린생활시설 1층 326.6974㎡ 2층 333.0789㎡ 철근콘크리트구조 87㎡

주변

학군

• 214m · 경산압량초등학교 · 초등학교
• 421m · 압량중학교 · 중학교
• 1005m · 대학원 · 대학교
• 1077m · 미술대학교 · 대학교
• 1264m · 법정관 · 대학교

버스

• 203m · 압량초등학교 · 109, 999-1, 경산3, 압량1
• 223m · 신대근린공원 건너 · 109, 309, 719, 999-1, 경산3, 압량1
• 229m · 신대근린공원 앞 · 109, 309, 719, 999, 경산3, 압량1
• 260m · 신대리부영아파트 건너(경산방향) · 109, 999, 경산3, 압량1
• 294m · 신대부적지구 입구 · 609, 803-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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