대구 2025타경642-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 26-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

136.44㎡ (41.3평)

건물면적

179.87㎡ (54.4평)

토지면적

136.44㎡ (41.3평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6269만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

백자로

건물 · 대지권

건물

179.87㎡ (54.4평) · 일반철골구조 · 아파트

대지권

사동 41 · 근린상업지역 · 136.44㎡ (41.3평)

호

3층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 사동 소재 ""동부동 행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 소매점, 일반음식점, 휴게음식점, 병·의원 및 학원시설 등으로 형성되 어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건물까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 중 2층 201호로서 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감 내벽/천장 : 벽지 도배, 타일 및 인테리어 마감 바닥 : 타일 깔기 창호 : 새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설(노래연습장)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 화재경보설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하게 정지되어 있으며 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 25미터 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 15미터 포장도로 가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역((별도확인)), 대로3류(폭 25m~30m)(경산시고 시제2019-106호(2019.8.26))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(47(집))(접합), 가축사육 제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제20 24-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 사동 41 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

대OOOO OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-08 · 경상북도 경산시 사동 41 2층201호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제2종근린생활시설 1층 소매점 451.2㎡ 2층 의원 459.59㎡ 3층 사무소 272.76㎡ 일반철골구조 당구장 179.865㎡

주변

학군

• 371m · 사동고등학교 · 고등학교
• 486m · 평산초등학교 · 초등학교
• 553m · 사동중학교 · 중학교
• 636m · 사동초등학교 · 초등학교
• 915m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 1100m · 문명중고등학교
• 1152m · 대신대학교 · 대학교
• 1393m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1431m · 경북체육중고등학교

버스

• 17m · 화성파크드림A 건너 · 109, 949, 999-1, 경산1-1, 경산2-1
• 133m · 동부동행정복지센터 · 109, 918, 949, 990, 999, 경산1-1, 경산2, 경산2-1, 경산3
• 142m · 화성파크드림A · 109, 949, 999, 경산1, 경산2
• 213m · 사동부영6차 · 100, 109, 918, 949, 999-1, 경산1, 경산2, 경산3
• 236m · 사동성당네거리(한의대방향) · 100, 109, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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