경매 · 아파트
대구지법 2025타경724-1 부영초록마을
경상북도 경산시 백천동 571-1 부영초록마을 102동 6층602호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 경산시 백천동 571-1 부영초록마을 102동 6층602호
- 감정가
- 1억 7000만
- 최저가
- 1억 1900만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평) · 토지 48.88㎡ (14.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 463만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 48.88㎡ (14.8평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 토지면적
- 48.88㎡ (14.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2101만
- 담당계
- 10계 · 744-2468
- 도로명주소
- 백천동로
건물 · 대지권
- 건물
- 부영초록마을 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 백천동 571-1 · 제3종일반주거지역 · 48.88㎡ (14.8평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 정OO 외 1
- 채무자
- 심OO
- 소유자
- 심OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 ""백천교차로"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트, 다세대, 기존주택, 근린생활시설, 종합병원 등으로 이루어져 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하고 간선도로 접근성 및 교통수단 등을 감안할 때 제반교통사정 은 무난한편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 기타지붕(경량철골트러스) 15층건(102동) 중 6층 602호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측 왕복 2차선도로를 통해 제반 차량 출입 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12 M~15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 등은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-20 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.22 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.26 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.20 도달 |
| 26-05-20 | sd | 2026.05.21 도달 |
| 26-05-06 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 25-07-17 | sd | 2025.08.01 도달 |
| 25-07-01 | sd | 2025.07.07 폐문부재 |
| 25-05-29 | sd | 2025.05.30 수취인불명 |
| 25-05-20 | sd | 2025.05.23 수취인불명 |
| 25-05-09 | sd | 2025.05.13 수취인불명 |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.21 도달 |
| 25-04-17 | sd | 2025.04.23 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경산시 백천동 571-1 부영초록마을 102동 6층602호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경상북도 경산시 백천동 571-1 102동 6층602호 · 철근콘크리트구조 84.9751㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 한OOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 근저당권자
- 삼OOOOO OOOO
- 근저당권자
- 삼OOOOO OOOOO OOO OOOOOOOO
- 근저당권자
- 정OO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOO OOOO
- 채권자
- 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 심OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-16 · 경상북도 경산시 백천동 571-1 부영초록마을 102동 6층602호 · 철근콘크리트구조 기타지붕(경량철골트러스) 15층 공동주택(아파트) 1층 643.8552㎡ 2층 643.8552㎡ 3층 643.8552㎡ 4층 643.8552㎡ 5층 636.2952㎡ 6층 636.2952㎡ 7층 636.2952㎡ 8층 636.2952㎡ 9층 636.2952㎡ 10층 636.2952㎡ 11층 636.2952㎡ 12층 636.2952㎡ 13층 636.2952㎡ 14층 636.2952㎡ 15층 636.2952㎡ 지하1층 655.7244㎡ 철근콘크리트구조 84.9751㎡
등기부등본
권리 22건 · 등기부 현황
주변
학군
- 446m · 경북체육중고등학교
- 578m · 문명중고등학교
- 639m · 대신대학교 · 대학교
- 707m · 삼성현중학교 · 중학교
- 834m · 삼성현초등학교 · 초등학교
- 877m · 경산초등학교 · 초등학교
- 1008m · 옥곡초등학교 · 초등학교
- 1169m · 사동고등학교 · 고등학교
- 1317m · 경산여자중고등학교
- 1478m · 장산중학교 · 중학교
버스
- 102m · 백천부영 초록마을(백자로) · 809, 949, 경산1-1
- 131m · 경산중앙병원후문 · 100, 100-1, 809, 918, 949, 경산2
- 161m · 백천부영 초록마을정문 · 100-1, 경산1, 경산1-1
- 163m · 백천부영 초록마을정문 건너 · 918, 경산2-1
- 172m · 백천부영 초록마을(남천방향) · 100-1, 809, 990, 경산1, 경산1-1, 경산3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-31, 삼성생명보험주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-31 · 삼성생명보험주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 04-11-26 | 소유권보존 | 주식회사부영 | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 07-08-30 | 금지사항등기 | — | 말소 | |
| 갑2 | 10-03-02 | 소유권이전 | 주식회사부영주택 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-07-29 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 2305만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-09-08 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 6000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 24-07-31 | 소유권이전 | 심○○ | 1억 5800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 25-02-25 | 가압류 | 한국캐피탈 주식회사 | 1753만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-04-09 | 임의경매개시결정 | 정○○ | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-11-06 | 임의경매개시결정 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
| 을1 | 04-11-26 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 417억 7680만 | 말소 |
| 을1-1 | 07-12-06 | 1번근저당권변경 | 5070만 | 말소 | |
| 을1-2 | 10-07-21 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 14-07-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 14-07-29 | 근저당권설정 | 경산신용협동조합 | 5980만 | 말소 |
| 을4 | 19-02-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-02-15 | 근저당권설정 | 자인새마을금고 | 1억 1050만 | 말소 |
| 을6 | 20-12-23 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 24-07-31 | 근저당권설정 | 삼성생명보험주식회사 | 1억 2650만 | 말소기준 |
| 을8 | 24-10-02 | 근저당권설정 | 정○○ | 2400만 | 소멸 |
| 을7-1 | 25-08-22 | 7번근저당권이전 | 한국자산관리공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1900만
- 매각비용
- 178만
- 배당 가능액
- 1억 1721만
- 소유자 잔여
- 7568만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 경산시 진행 물건
- 대구지법 2025타경1137-1 · 아파트 · 계양동2016만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1234-1 · 상가 · 중산동29.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1364-1 · 아파트 · 진량읍4550만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-1 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-10 · 상가 · 하양읍1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-11 · 상가 · 하양읍3.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-12 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-2 · 상가 · 하양읍5.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-3 · 상가 · 하양읍1.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-4 · 상가 · 하양읍1억 (70%) · 26-10-30
- 150건 모두 보기