2025타경832-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-05-16 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1574만 (24%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

737.00㎡ (222.9평)

제시외면적

없음

보증금

157만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 5196만

담당계

13계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

대창면 1139 · 농림지역

당사자

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

강OO 외 1

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

경상북도 영천시 대창면 사리리 소재 속칭 ""오무절마을"" 서측 인근에 위치하며 부근 일대는 농경지, 동식물관련시설, 공장 및 단독주택 등으로 형성된 지방도주변 농경 지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 대중교통시설과의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 30미터 포장도로 및 남측으로 노폭 약 5 ~ 6미터 포장도로가 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)(2)(3)토지 모두 용도지역은 자연녹지지역, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))이며 기호(2)토지는 대로 1류(폭 35m~40m)(접합)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기 타 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬 시공 내벽 : 벽지 마감 바닥 : 방부목 깔기 천장 : 텍스 마감 창호 : 새시 창호 (나)경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건물로서 벽체 : 판넬 시공 내벽 : 타일 마감 바닥 : 타일 깔기 창호 : 새시 창호

건물감정평가요항표 · 이용상태

(가)사무실 (나)화장실

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(가)건물의 귀 의뢰목록 및 건물 등기사항전부증명서 상 용도는 ""자동차매 매장(창고)""이나 표시변경(2019.11.07)되어 일반건축물대장 상 및 실제 ""자동차매매 장(사무실)""임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기 타 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 신월리 21-3 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 신월리 21-4 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 금호읍 신월리 21-3 주1 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 영천시 금호읍 신월리 19-2 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 대창면 구지리 1139 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

점유

0

점유

1

부동산표시목록 5번은 현황 묵답 이

경상북도 영천시 금호읍 신월리 21-3 · 3801㎡

경상북도 영천시 금호읍 신월리 21-4 · 338㎡

경상북도 영천시 금호읍 신월리 21-3 · 경량철골구조 샌드위치패널지붕 1층 자동차매매장(창고) 32㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치패널지붕 1층 화장실 12㎡

경상북도 영천시 금호읍 신월리 19-2 · 681㎡

경상북도 영천시 대창면 구지리 1139 · 737㎡

부동산표시목록

가압류권자

금OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

영OO

배당요구권자

이OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

영OO

임차인

이OO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경상북도 영천시 대창면 구지리 1139 · 답 737㎡
• 26-10-20 · 경상북도 영천시 대창면 구지리 1139 · 737㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 130m · 사리2리(대창방면) · 160, 160-1, 180
• 139m · 사리2리(사리방면) · 160, 160-1, 180
• 354m · 장곡마을입구(장곡방면) · 160, 160-1, 180
• 354m · 장곡마을입구(사리방면) · 160, 160-1, 180

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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