대구지법 2025타경911-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-16 · 경매접수
2. 25-06-17 · 경매개시결정
3. 25-08-28 · 배당요구종기
4. 26-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 720만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.76㎡ (17.2평)

건물면적

106.41㎡ (32.2평)

토지면적

56.76㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

2072만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 204만

담당계

9계 · 744-2468

도로명주소

장산로4길

건물 · 대지권

건물

106.41㎡ (32.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

옥곡동 85-1 · 제3종일반주거지역 · 56.76㎡ (17.2평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥곡동 소재 "경산여자중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트,경사지붕 15층건 중 2층 201호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅, 외장석 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 단위세대임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형 토지로서, 대체로 평탄하게 조성되어, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 6차선 및 북측 및 동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(353)(접합), 중로 1류(폭20m∼25m)(2023-07-17)(1-2(보조간선도로))(접합), 중로1류(폭20m∼25m)(21)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M),경산시 고시 제2 024-174호)<가축분뇨의 관리 및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(다중이용시설 등 500M),경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및이용에관 한법률>, 상대보호구역(본(BON)유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2): 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m미만)(353)(접합), 소로 3류(폭 8m미만)(354(특))(접합), 중로1류(폭20m∼25m)(21)<접합>, 중로2류(폭15m∼20m)(2 012-06-04)(중로-2-39, 경상북도 고시 제2012-164호(2012.06.4))(접합), 중로2류(폭15m∼ 20m)(2012-06-04)(중로-2-39, 경상북도 고시 제2012-164호(2012.06.4))(접합), 가축사육 제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M),경산시 고시 제2024-174호 )<가축분뇨의 관리 및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역( 다중이용시설 등 500M),경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및이용에관한법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800M),경산시 고시 제2024-174 호)<가축분뇨의 관리 및이용에관한법률>, 상대보호구역(서부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-15)(국가철도공단 시설계획처-6506호(2020.11.30))<철도안접 법.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 옥곡동 85-1 성암산신동아파밀리에아파트 117동 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 경산시 옥곡동 85-1 117동 2층201호 · 철근콘크리트벽식구조 106.414㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-12 · 경상북도 경산시 옥곡동 85-1 성암산신동아파밀리에아파트 117동 2층201호 · 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트,경사지붕 15층 아파트 1층 457.929㎡ 2층 427.996㎡ 3층 561.834㎡ 4층 561.834㎡ 5층 561.834㎡ 6층 561.834㎡ 7층 561.834㎡ 8층 561.834㎡ 9층 561.834㎡ 10층 561.834㎡ 11층 561.834㎡ 12층 561.834㎡ 13층 561.834㎡ 14층 549.114㎡ 15층 256.95㎡ 철근콘크리트벽식구조 106.414㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 392m · 경산여자중고등학교
• 496m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 558m · 장산중학교 · 중학교
• 774m · 장산초등학교 · 초등학교
• 962m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1034m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1103m · 경북체육중고등학교
• 1160m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1414m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1455m · 성암초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 신동아파밀리에 · 100-1, 912, 949, 999, 경산1-1, 경산2-1
• 104m · 신동아파밀리에 건너 · 100-1, 912, 949, 999-1, 경산1, 경산2
• 402m · 옥곡초교 건너 · 100-1, 809, 918, 949, 990, 경산2-1
• 419m · 옥곡초교 · 100, 100-1, 809, 918, 949, 경산2
• 484m · 우방유쉘A · 100-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-09-02, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-09-02 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 720만

매각비용

310만

배당 가능액

2억 409만

앱에서 보는 것

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