경매 · 공장
대구지법 2025타경920-1
경상북도 경산시 압량읍 의송리 301
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장
- 소재지
- 경상북도 경산시 압량읍 의송리 301
- 감정가
- 14억 6001만
- 최저가
- 7억 1540만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 897.85㎡ (271.6평) · 토지 2637.00㎡ (797.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 263만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7억 1540만 (49%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 897.85㎡ (271.6평)
- 토지면적
- 2637.00㎡ (797.7평)
- 제시외면적
- 41.70
- 보증금
- 7154만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 682만
- 담당계
- 7계 · 744-2468
건물 · 대지권
- 건물
- 897.85㎡ (271.6평) · 샌드위치판넬,경량철골조 · 공장
- 대지권
- 압량읍 301
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOO
- 채무자
- 양OO
- 소유자
- 양OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 경산시 압량면 의송리 소재 통칭 ""의송마을"" 내에 위치하며 부근일대는 단독주택, 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근 가능하며 제반 교통사정 보통시 됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 부정형 토지로서 인접지와 등고 대체로 평탄하며 ""공업용 건부지""입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 북측 및 남측으로 폭 약 3미터, 남동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로에 접합니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]) , 소로3류(폭 8m 미만)(압37,경산시 제2009-20호[2009.04.20])(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(압38,경산시 제2009-20호[2009.04.20.])(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 판넬잇기 등 바닥 : 칼라하드너 등 창호 : 새시창호 등 주기둥 : ø150 높이 : 약 7.5m 나) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서 벽체 : 판넬잇기 등 바닥 : 칼라하드너 등 창호 : 새시창호 등 주기둥 : ø150 높이 : 약 7.5m
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 가, 나) 공장
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-24 | sd | 2025.06.30 도달 |
| 25-06-24 | sd | 2025.06.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 의송리 301 · 토지
- 목록 2 · 경상북도 경산시 압량읍 의송리 301 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
제시외 부분(3
경상북도 경산시 압량읍 의송리 301 · 2637㎡
경상북도 경산시 압량읍 의송리 301 · 경량철골조 칼라강판지붕단층비공해공장 427.75㎡ 경량철골조 칼라강판지붕단층비공해공장 428.40㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕단층화장실 3.00㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 비동 | 10,000,000 | 2021.7.5.부터 2023.7.4.까지 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 경OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 압류권자
- 경OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 임차인
- 양OO
- 채권자
- 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 양OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양○○ | 비동 | 2021.07.29. | 2021.7.5.부터2023.7.4.까지 | 10,000,000 · 1,000,000 |
매각공고
- 26-09-14 · 경상북도 경산시 압량읍 의송리 301 · 공장용지 2637㎡
- 26-09-14 · 경상북도 경산시 압량읍 의송리 301 · 공장용지 2637㎡
- 26-09-14 · 경상북도 경산시 압량읍 의송리 301 · 경량철골조 칼라강판지붕단층비공해공장 427.75㎡ 경량철골조 칼라강판지붕단층비공해공장 428.40㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕단층화장실 3.00㎡ (현황:멸실)
- 26-09-14 · 경상북도 경산시 압량읍 의송리 301 · 경량철골조 칼라강판지붕단층비공해공장 427.75㎡ 경량철골조 칼라강판지붕단층비공해공장 428.40㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕단층화장실 3.00㎡ (현황:멸실)
등기부등본
권리 35건 · 등기부 현황
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 147m · 의송리2 · 918
- 157m · 의송리 · 918
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-30, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
소멸 임차인 1명 — 배당으로 해결 또는 대항력 없음
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-30 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-06-23 | 소유권보존 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-03-17 | 소유권이전 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-04-19 | 소유권이전 | 배○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-09-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 08-05-02 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 08-09-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 09-02-25 | 가압류 | 주식회사 삼락열처리 | 504만 | 말소 |
| 갑8 | 09-04-03 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-04-24 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 09-07-08 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 11-05-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 12-04-16 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 12-04-17 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 12-04-24 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 15-08-05 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15-1 | 16-10-28 | 15번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 25-05-12 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-06-20 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 을1 | 06-03-17 | 근저당권설정 | 진량농업협동조합 | 3억 2200만 | 말소 |
| 을2 | 07-04-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-04-19 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 | 말소 |
| 을4 | 07-04-27 | 근저당권설정 | 오○○ | 7000만 | 말소 |
| 을3-1 | 07-06-29 | 3번근저당권변경 3-1번변경등기경정 | — | 말소 | |
| 을5 | 12-04-10 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 12-04-16 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-04-16 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6억 | 말소 |
| 을8 | 13-02-26 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 13-02-26 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 6억 3600만 | 말소 |
| 을10 | 15-08-05 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 15-08-05 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 9억 3600만 | 말소 |
| 을12 | 16-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 10억 800만 | 말소 |
| 을13 | 16-10-28 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 19-05-30 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 19-05-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 10억 5000만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 1540만
- 매각비용
- 1073만
- 배당 가능액
- 7억 467만
- 소유자 잔여
- 7억 467만
앱에서 보는 것
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경상북도 경산시 진행 물건
- 대구지법 2025타경1137-1 · 아파트 · 계양동2016만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1234-1 · 상가 · 중산동29.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1364-1 · 아파트 · 진량읍4550만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-1 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-10 · 상가 · 하양읍1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-11 · 상가 · 하양읍3.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-12 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-2 · 상가 · 하양읍5.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-3 · 상가 · 하양읍1.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-4 · 상가 · 하양읍1억 (70%) · 26-10-30
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