대구지법 2025타경927-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-23 · 경매접수
2. 25-06-25 · 경매개시결정
3. 25-09-11 · 배당요구종기
4. 26-03-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.48㎡ (13.8평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

45.48㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

2415만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진량읍 2206 · 제3종일반주거지역 · 45.48㎡ (13.8평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 선화리 ""대구CC"" 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 나지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 18층 1802호 단위세대로서, -외벽: 몰탈위 페인트마감, 일부 화강석마감 등, -내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등. -바닥: 실내바닥재마감 등, -창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

'아파트'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로 및 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역(2019-05-23)(경산시 고시 제2014 - 117호(20 14.11.20.)), 지구단위계획구역(2018-06-07)(진량선화지구, 경산시고시2018-78호(2018. 6.7)), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-06-07)(선1(국),경산시고시제2018-78호(2018.06.07.)) (접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-06-07)(선2(국),경산시고시제2018-78호(2018.06.07.)) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2018-06-07)(선1(집),경산시고시제2018-78호(2018.06.07.)) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11 -28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진량고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(진량중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2206 경산진량호반써밋더포레스트 105동 18층1802호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

수OOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-04 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2206 경산진량호반써밋더포레스트 105동 18층1802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 지1층 129.5944㎡ 지1층 52.5284㎡ 1층 444.4392㎡ 2층 444.4392㎡ 3층 444.4392㎡ 4층 444.4392㎡ 5층 444.4392㎡ 6층 444.4392㎡ 7층 444.4392㎡ 8층 444.4392㎡ 9층 444.4392㎡ 10층 444.4392㎡ 11층 444.4392㎡ 12층 444.4392㎡ 13층 444.4392㎡ 14층 444.4392㎡ 15층 444.4392㎡ 16층 444.4392㎡ 17층 444.4392㎡ 18층 444.4392㎡ 19층 444.4392㎡ 20층 444.4392㎡ 철근콘크리트구조 84.9777㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 293m · 진량중학교 / 진량고등학교
• 440m · 진량초등학교 · 초등학교
• 891m · 신상중학교 · 중학교
• 938m · 영남신학대학교 · 대학교

버스

• 88m · 진량호반써밋 · 100, 399, 818, 818-1, 912, 913, 918, 991, 진량1, 진량2
• 115m · 진량호반써밋 건너 · 100, 399, 912, 913, 918, 991, 진량1, 진량2
• 176m · 진량우체국 건너 · 399, 803-1, 818-1, 894, 913, 진량1, 진량2
• 196m · 진량우체국 · 399, 803-1, 818, 818-1, 894, 913, 남산2, 진량1, 진량2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-01-18, 수협은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-01-18 · 수협은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 4150만

매각비용

362만

배당 가능액

2억 3787만

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