2025타경1002-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-07-31 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4421만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

402.46㎡ (121.7평)

토지면적

1169.00㎡ (353.6평)

제시외면적

250.00

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2425만

담당계

12계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

402.46㎡ (121.7평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

자양면 1495-7

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-24 (D-26) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 자양면 보현리 소재 ""보현3리절골경로당"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 남측 근거리에 지방도인 별빛로가 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,3) : 남서측 하향 완경지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 2필 일단지 의 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 기호(2) : 남서측 하향 완경지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,3) : 남서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다. 기호(2) : 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~3) 토지 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립 승인지역<수도법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호(2) 토지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(4) : 경량철골구조 징크판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2017.11.03) - 외벽 : 징크판넬 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 내장타일 등 마감, - 바닥 : 에폭시, 및 바닥타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(4) : 팬션으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(4) : 공부상 단독주택이나 실제 팬션으로 이용중입니다. 공부상 지붕이 판넬아스팔트싱글지붕이나, 실제 징크판넬지붕입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-7 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-8 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-9 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-7 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록 1번 지상에 제시외 건물

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-7 · 887㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-8 · 262㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-9 · 20㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-7 · 경량철골구조 판넬아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 152.46㎡

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

엄OO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

안OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

근저당권자

최OO

기타

배OO

배당요구권자

우OOOOOO OOOO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO OOO

임차인

안OO

채권자

대OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-22 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-7 · 대 887㎡
• 26-10-22 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-7 · 대 887㎡
• 26-10-22 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-8 · 전 262㎡
• 26-10-22 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-8 · 전 262㎡
• 26-10-22 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-9 · 대 20㎡
• 26-10-22 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-9 · 대 20㎡
• 26-10-22 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-7 · 경량철골구조 판넬아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 152.46㎡
• 26-10-22 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-7 · 경량철골구조 판넬아스팔트슁글지붕 단층 단독주택 152.46㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-11-10, 대구경북능금농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2017.11.10 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2017-11-10)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 11건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-11-10 · 대구경북능금농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 4421만

매각비용

216만

배당 가능액

1억 4204만

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