대구지법 2025타경1003-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8141만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

249.88㎡ (75.6평)

토지면적

1826.00㎡ (552.4평)

제시외면적

14.10

보증금

1814만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6951만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

사곡길

건물 · 대지권

건물

249.88㎡ (75.6평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

자양면 1495-5

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자

배OO

소유자

도OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-25 (D-27) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 자양면 보현리 소재'보현3리절골경로당'동측인근에 위치하며,주위일 대는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(3),(7),(9): 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 사다리형의 토지로서 ""단독주택부지""로 이용중임. 기호(5),(6): 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. 기호(11): 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있는 세장형의 토 지로서 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(9): 북동측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함. 기호(3),(7): 남서측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로와 접함. 기호(5),(6),(11): 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1~11): 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승 인지역<수도법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(2,4,8,10) 경량철골구조 판넬지붕 단층건물로서 -외벽: 드라이비트 등 마감 -내벽: 벽지, 타일 등 마감 -바닥: 강화마루, 일부 타일 등 마감 -창호: 하이새시이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(2,4,8,10): 팬션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 데크시설, LPG 가스시설, 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어 있 음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

붙임'지적 및 건물개황도'와 같이 제시외 건물(ㄱ~ㅁ)이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(2,4,8,10): 공부상 단독주택이나 실제 팬션으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 기호(2,4,8,10)건물내에 각각 다락이 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495 · 토지
• 목록 10 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-4 · 건물
• 목록 11 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-5 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-3 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-3 · 건물
• 목록 5 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-2 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1489-2 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-6 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-6 · 건물
• 목록 9 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록 5번,6번

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495 · 344㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 60.84㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-3 · 236㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-3 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 46.24㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-2 · 268㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1489-2 · 135㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-6 · 400㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-6 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 67.86㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-4 · 356㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-4 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 60.84㎡

경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-5 · 87㎡

부동산표시목록

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

소유자

도OO

소유자

배OO

채권자

대OOOOOOOOOOO

채무자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495 · 대 344㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495 · 대 344㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-4 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 60.84㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-4 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 60.84㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-5 · 도로 87㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-5 · 도로 87㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 60.84㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 60.84㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-3 · 대 236㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-3 · 대 236㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-3 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 46.24㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-3 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 46.24㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-2 · 도로 268㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-2 · 도로 268㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1489-2 · 도로 135㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1489-2 · 도로 135㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-6 · 대 400㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-6 · 대 400㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-6 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 67.86㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-6 · 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택 67.86㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-4 · 대 356㎡
• 26-10-27 · 경상북도 영천시 자양면 보현리 1495-4 · 대 356㎡

등기부등본

권리 5건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-06-28, 대구경북능금농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-06-28 · 대구경북능금농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 8141만

매각비용

272만

배당 가능액

1억 7868만

소유자 잔여

1억 7868만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다