대구지법 2025타경1020-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-18 · 경매개시결정
3. 25-10-29 · 배당요구종기
4. 26-05-15 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 1788만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2218.00㎡ (670.9평)

제시외면적

없음

보증금

2178만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7183만

담당계

9계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

자인면 71 · 자연녹지지역

당사자

채권자

왜OOOOOO

채무자

김OO

소유자

윤OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 자인면 동부리 소재 ""경산제일중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 지방도 주변 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 지방도 주변에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2) 토지 : 남서측 하향 완경사지에 자체 지반 대체로 평탄하게 조성된 일단의 사다리형에 가까운 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(3) 토지 : 남서측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(4) 토지 : 남서측 하향 완경사의 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2) 토지 : 본건 기호(4)토지를 포함하여 개설된 남동측으로 폭 약 4미터의 포장 도로와 접합니다. 기호(3) 토지 : 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 경작하고 있습니다. 기호(4) 토지 : 본건이 노폭 약 4미터 도로의 일부입니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지: 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-00-00)(자36)(저촉), 가축사육 제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2,3)토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동 주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(경산여자상업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 기호(4)토지: 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2024-00-00)(36), 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024 -174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

업습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 ; 기호(2) 토지상에 이동식 화장실 1개소가 소재하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 자인면 울옥리 71 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 자인면 울옥리 71-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경산시 자인면 울옥리 71-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경산시 자인면 울옥리 71-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 경산시 자인면 울옥리 71 · 968㎡

경상북도 경산시 자인면 울옥리 71-1 · 860㎡

경상북도 경산시 자인면 울옥리 71-2 · 370㎡

경상북도 경산시 자인면 울옥리 71-3 · 20㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

왜OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

윤OO

소유자

전OO

지상권자

왜OOOOOO

채권자

왜OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-15 · 경상북도 경산시 자인면 울옥리 71 · 대 968㎡
• 26-05-15 · 경상북도 경산시 자인면 울옥리 71-1 · 대 860㎡
• 26-05-15 · 경상북도 경산시 자인면 울옥리 71-2 · 전 370㎡
• 26-05-15 · 경상북도 경산시 자인면 울옥리 71-3 · 도로 20㎡

주변

학군

• 288m · 자인여자중학교 · 중학교
• 356m · 경산여자상업고등학교 · 고등학교
• 993m · 자인초등학교 · 초등학교
• 1114m · 자인중학교 · 중학교
• 1228m · 경북기계금속고등학교 · 고등학교
• 1376m · 경산자인학교

버스

• 64m · 울옥리(용성방향) · 399, 990, 남산2, 용성1
• 64m · 울옥리(자인방향) · 399, 990, 남산2, 용성1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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