2025타경1046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-13 · 경매접수
2. 25-08-14 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 6차 매각기일 · 최저가 5255만 (17%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

182.80㎡ (55.3평)

토지면적

3856.00㎡ (1166.4평)

제시외면적

77.80

보증금

525만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6149만

담당계

13계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

182.80㎡ (55.3평) · 강파이프구조 · 창고용지

대지권

화남면 1238-4

호

단층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 화남면 금호리 소재 '금호교차로' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 과수원, 전 등 마을인근 농경지대로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 마을인근에 소재하는 등 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 세장형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 창고 및 일부 주거용건부지로 이 용중임. 일련번호 2) : 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 북서측으로 폭 약 3 ~ 4m 제방도로와 접하며, 일련번호 2)는 지적도상 남동측으로 폭 약 3m도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사 육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 강파이프구조(일부 컨테이너구조) 판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 샌드위치판넬 등 마감. 바닥 : 장판지, 콘크리트 등 마감. 창호 : 칼라샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 농사용창고, 일부 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비 되어 있으며, 화목보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조(제시외건물 ㉠ ~ ㉤) : 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 사용수익 및 처분에 미치는 영향 없을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건은 공부상 용도가 농사용창고 이나, 일부 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1238-4 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1238-51 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1238-4 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

1

부동산표시목록 2번은 현황 묵전

경상북도 영천시 화남면 금호리 1238-4 · 504㎡

경상북도 영천시 화남면 금호리 1238-51 · 3352㎡

경상북도 영천시 화남면 금호리 1238-4 · 강파이프구조 판넬지붕 단층 농사용창고 105㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1238-4 · 창고용지 504㎡
• 26-10-20 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1238-4 · 창고용지 504㎡
• 26-10-20 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1238-51 · 과수원 3352㎡
• 26-10-20 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1238-51 · 과수원 3352㎡
• 26-10-20 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1238-4 · 강파이프구조 판넬지붕 단층 농사용창고 105㎡
• 26-10-20 · 경상북도 영천시 화남면 금호리 1238-4 · 강파이프구조 판넬지붕 단층 농사용창고 105㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 752m · 영천전자고등학교 · 고등학교
• 799m · 영천산동중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-04-17, 경산농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2018.04.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2018-04-17)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-04-17 · 경산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5255만

매각비용

78만

배당 가능액

5176만

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