대구지법 2025타경1058-1 경산윤성3차타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-20 · 경매접수
2. 25-09-01 · 경매개시결정
3. 25-11-11 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 2401만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.53㎡ (10.1평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

7553만

담당계

11계 · 744-2468

도로명주소

연지길

건물 · 대지권

건물

경산윤성3차타운 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

압량읍 47 · 33.53㎡ (10.1평)

호

15층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경산시 압량읍 인안리 소재 '인안2리복지회관' 북동측 인근에 위치하는 '경산윤성3차타운' 103동 2층 207호로서, 부근일대는 아파트단지, 농경지, 공장 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 단지까지 차량의 출입이 용이하며, 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 15층 중 2층 207호로서, (사용승인일 : 1996.10.02) 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

가) 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 개별 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

6필지 일단의 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, '아파트' 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 - 일련번호 1) : 제3종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 일련번호 2) : 제3종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 중로3류(폭 12m~15m)(2024-00-00)(압3)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 일련번호 3,5,6) : 제3종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, - 일련번호 4) : 제3종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 인안리 47 경산윤성3차타운 103동 2층207호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 경산시 압량읍 인안리 47 103동 2층207호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

부동산표시목록

근저당권자

대OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

대OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 경상북도 경산시 압량읍 인안리 47 경산윤성3차타운 103동 2층207호 · 철근콘크리트조 59.94㎡
• 26-09-08 · 경상북도 경산시 압량읍 인안리 47 경산윤성3차타운 103동 2층207호 · 철근콘크리트조 59.94㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 48m · 압량윤성3차A 건너 · 100, 918, 991
• 65m · 압량윤성3차A · 100, 918
• 157m · 인안복지회관입구(하양방향) · 100, 918
• 172m · 인안2리(경산방향) · 100, 918, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-06-25, 대구경북양돈축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-06-25 · 대구경북양돈축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2401만

매각비용

36만

배당 가능액

2364만

소유자 잔여

2364만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다