대구지법 2025타경1116-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-10 · 경매접수
2. 25-09-17 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 630만 (70%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

46762.00㎡ (14145.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 63만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 1886만

담당계

11계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남산면 388-2

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

강OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 남산면 상대리 소재 "와지" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 농경지, 농가주택 및 자연림 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 제반차량의 진입이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정도 무난시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1-3) 본건은 북서향의 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 현황 "잡종지, 자연림", 기호 4-6) 본건은 북서향의 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 현황 "자연림", 기호 7) 본건은 남동향의 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 현황 "자연림"입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1-3) 본건 남서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접합니다. 기호 4-7) 본건은 공히 임야도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1-3,5-7) 계획관리지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024-519호), 성장관리계획 구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형) 경산시고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설등 500M), 경산시고 시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024- 11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시 제2018-102호(2018.12.28))<산지 관리법>, 기호 4) 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설등 500 M), 경산시고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174 호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산림청고시제2018-102호(2 018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(2025-04-02)(산림청고시 제2025-38호)<산 지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자미상의 조경수, 입목, 연고자미상의 분묘가 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 1-3)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "잡종지, 자연림"입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 기호 1-3)토지는 기준시점 당시 2017년 12일 13일자로 신축허가를 득한 후 2018년 10월 26일자로 착공신고된 상태로 조사되나 허가유뮤여부를 필히 실지 조사하여 경매진행하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 388 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 387-3 · 토지
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• 목록 5 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산76 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-1 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

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점유

0

경상북도 경산시 남산면 상대리 388 · 946㎡

경상북도 경산시 남산면 상대리 387-3 · 355㎡

경상북도 경산시 남산면 상대리 산74 · 22846㎡

경상북도 경산시 남산면 상대리 산75 · 15177㎡

경상북도 경산시 남산면 상대리 산76 · 22314㎡

경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-1 · 160㎡

경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-2 · 7278㎡

부동산표시목록

공유자

수OOOOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

남OOOOOOOO

소유자

강OO

소유자

주OOO OOOOO

지상권자

남OOOOOOOO

채권자

남OOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 388 · 임야 946㎡
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 388 · 임야 946㎡
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 387-3 · 임야 355㎡
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 387-3 · 임야 355㎡
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산74 · 임야 22846㎡
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산74 · 임야 22846㎡
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산75 · 임야 15177㎡
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산75 · 임야 15177㎡
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산76 · 임야 22314㎡ (전 소유권 지분 중 300분의 75 (단, 강영덕 지분 전부))
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산76 · 임야 22314㎡ (전 소유권 지분 중 300분의 75 (단, 강영덕 지분 전부))
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-1 · 임야 160㎡ (전 소유권 지분 중 300분의 75 (단, 강영덕 지분 전부))
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-1 · 임야 160㎡ (전 소유권 지분 중 300분의 75 (단, 강영덕 지분 전부))
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-2 · 임야 7278㎡ (전 소유권 지분 중 300분의 75 (단, 강영덕 지분 전부))
• 26-11-05 · 경상북도 경산시 남산면 상대리 산76-2 · 임야 7278㎡ (전 소유권 지분 중 300분의 75 (단, 강영덕 지분 전부))

주변

학군

• 1150m · 대구한의대학교 오성캠퍼스 · 대학교

버스

• 336m · 상대리(전원주택단지 건너) · 399, 남산1
• 347m · 상대리(전원주택단지) · 남산1
• 399m · 상대리(새한에너지건너) · 남산1
• 404m · 상대리(새한에너지앞) · 399, 남산1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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