2025타경1136-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-17 · 경매접수
2. 25-09-18 · 경매개시결정
3. 25-12-01 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 2127만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

810.00㎡ (245.0평)

제시외면적

없음

보증금

212만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1520만

담당계

13계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

신녕면 838

당사자

채권자

신OOOOOOO

채무자

채OO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 신녕면 부산리 소재 ‘부산2리 마을회관’ 주변에 산재하여 위치하며, 부근 일대는 취락 및 농경지대로서 주위환경은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 및 농기계 접근 가능하며, 전반적인 대중교통사정은 보통 정도임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 사다리형에 가까운 토지로서 남서측 도로보다 저지이나 지면은 평탄하며 농경지(답)으로 이용 중임. 일련번호 2, 6) : 부정형으로 지면은 대체로 평탄하며 농경지(답 및 묵답)로 이용 중임. 일련번호 3) : 부정형으로 지면은 대체로 평탄하며 농경지 등으로 이용 중임. 일련번호 4) : 사다리형으로 지면은 평탄하며 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1) : 남서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호 2, 6) : 남동측 및 북서측으로 폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로와 접함. 일련번호 3) : 북서측 및 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함. 일련번호 4) : 북서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법> 일련번호(2) :농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법> 일련번호(3) :농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의접도구역<고속국도법>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(4) :계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(2024-01-25)(주거형), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6) :농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(2023-11-30)(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 5)는 시멘트블럭조 스레트위강판지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감, 바닥 : 장판지, 타일 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 5) : 단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 5) : 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "현황도(지적 및 건물개황도)"에서와 같이 '제시외건물(일련번호 ㉠~㉥)'이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 5) : 공부상 스레트지붕이나 현황은 개량하여 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 신녕면 부산리 838 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 신녕면 부산리 989-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 신녕면 부산리 922-4 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 신녕면 부산리 755-2 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 신녕면 부산리 755-2 · 건물
• 목록 6 · 경상북도 영천시 신녕면 부산리 989-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

1

점유

1

부동산표시목록 1번은 현황 전 이고 2번,6번은 현황 묵답 이고 3번은 현황

경상북도 영천시 신녕면 부산리 838 · 810㎡

경상북도 영천시 신녕면 부산리 989-1 · 422평

경상북도 영천시 신녕면 부산리 922-4 · 592㎡

경상북도 영천시 신녕면 부산리 755-2 · 334㎡

경상북도 영천시 신녕면 부산리 755-2 · 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층주택 56.20㎡

경상북도 영천시 신녕면 부산리 989-3 · 19평

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

신OOOOOOO

임차인

정OO

채권자

신OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO O OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경상북도 영천시 신녕면 부산리 838 · 810㎡
• 26-10-20 · 경상북도 영천시 신녕면 부산리 838 · 810㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 180m · 부산2리.새터(치산방면) · 271, 281
• 181m · 부산2리.새터(치산방향) · 와촌1
• 189m · 부산2리.새터(신녕방면) · 271, 281-1
• 194m · 부산2리.새터(신녕방향) · 와촌1
• 470m · 부산2리.경로당건너 · 281

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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