2025타경1144-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-09-22 · 경매접수
2. 25-09-23 · 경매개시결정
3. 25-12-04 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 3차 매각기일 · 최저가 8646만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

959.00㎡ (290.1평)

제시외면적

없음

보증금

864만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 465만

담당계

13계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

자인면 346-1

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 자인면 남신리 소재 '남신마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 농촌취락, 농경지 등으로 형성된 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 마을이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1),2) 공히 부정형의 토지로서, 남측 인접지 대비 다소 지대가 높으나, 북측 제방도로와는 등고 평탄한 '전(일부 과수목 식재)'으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1),2) 공히 지적도상 맹지이나, 북측으로 폭 약 3미터 내외의 제방도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2): 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획 구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육 제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 기준시점 현재 일련번호 1),2) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 소유자 미상의 과수목 수십주가 식재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 자인면 남신리 346-1 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 자인면 남신리 346-2 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 경산시 자인면 남신리 346-1 · 259㎡

경상북도 경산시 자인면 남신리 346-2 · 700㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

지상권자

경OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-20 · 경상북도 경산시 자인면 남신리 346-1 · 답 259㎡
• 26-10-20 · 경상북도 경산시 자인면 남신리 346-1 · 답 259㎡
• 26-10-20 · 경상북도 경산시 자인면 남신리 346-2 · 답 700㎡
• 26-10-20 · 경상북도 경산시 자인면 남신리 346-2 · 답 700㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 347m · 남신리입구(경산방향) · 109, 압량1
• 348m · 남신리(남촌방향) · 109, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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