대구지법 2025타경1179-1 부영초록마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-14 · 경매접수
2. 25-10-15 · 경매개시결정
3. 25-12-29 · 배당요구종기
4. 26-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.88㎡ (14.8평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4331만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

백천동로

건물 · 대지권

건물

부영초록마을 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

백천동 571-1 · 48.88㎡ (14.8평)

호

15층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 백천동 소재 "백천교차로" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파 트, 다세대, 기존주택, 근린생활시설, 종합병원 등으로 이루어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고 간선도로 접근성 및 교통수단 등을 감안할 때 제반교통사정 은 무난한편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕(경량철골트러스) 15층건(103동)중 2층 204호 단위세대로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있 음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측 왕복 2차선도로를 통해 제반 차량 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12 M~15M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 백천동 571-1 부영초록마을 103동 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 경산시 백천동 571-1 103동 2층204호 · 철근콘크리트구조 84.9751㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-07 · 경상북도 경산시 백천동 571-1 부영초록마을 103동 2층204호 · 철근콘크리트구조 84.9751㎡
• 26-08-07 · 경상북도 경산시 백천동 571-1 부영초록마을 103동 2층204호 · 철근콘크리트구조 84.9751㎡

등기부등본

권리 19건 · 등기부 현황

주변

학군

• 446m · 경북체육중고등학교
• 578m · 문명중고등학교
• 639m · 대신대학교 · 대학교
• 707m · 삼성현중학교 · 중학교
• 834m · 삼성현초등학교 · 초등학교
• 877m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1008m · 옥곡초등학교 · 초등학교
• 1169m · 사동고등학교 · 고등학교
• 1317m · 경산여자중고등학교
• 1478m · 장산중학교 · 중학교

버스

• 102m · 백천부영 초록마을(백자로) · 809, 949, 경산1-1
• 131m · 경산중앙병원후문 · 100, 100-1, 809, 918, 949, 경산2
• 161m · 백천부영 초록마을정문 · 100-1, 경산1, 경산1-1
• 163m · 백천부영 초록마을정문 건너 · 918, 경산2-1
• 172m · 백천부영 초록마을(남천방향) · 100-1, 809, 990, 경산1, 경산1-1, 경산3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-07-29, 경산농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2015.07.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2015-07-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-07-29 · 경산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9800만

매각비용

147만

배당 가능액

9653만

소유자 잔여

7943만

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