경매 · 아파트
대구지법 2025타경1222-1 초원맘모스아파트
경상북도 경산시 계양동 672-1 초원맘모스아파트 7층716호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 경산시 계양동 672-1 초원맘모스아파트 7층716호
- 감정가
- 5300만
- 최저가
- 2597만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 44.46㎡ (13.4평) · 토지 14.62㎡ (4.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 193만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2597만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 14.62㎡ (4.4평)
- 건물면적
- 44.46㎡ (13.4평)
- 토지면적
- 14.62㎡ (4.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 259만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2876만
- 담당계
- 9계 · 744-2468
- 도로명주소
- 원효로22길
건물 · 대지권
- 건물
- 초원맘모스아파트 · 44.46㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 계양동 672-1 · 14.62㎡ (4.4평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 채무자
- 안OO
- 소유자
- 안OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 ‘경산중고등학교’ 남동측 인근에 위치하는 『초원 맘모스아파트 제7층 제716호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 학교, 식당 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 부지까지 차량 접근 가능하며 서측으로 왕복 4차선의 '계양로'에 접하며, 북측 인근에 왕복 6차선의 '원효로'가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통환경 대체 로 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 7층 716호 단위세대로서, - 사용승인일 : 1990.09.18 - 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시창호 마감입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 부지는 대체로 부정형으로서 계단식으로 조성되어 있으며 아파트건부지로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 부지는 서측으로 약 25미터, 동측으로 약 8미터, 남측으로 약 10미터 내외의 포장도로 와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(8(보),경상북도 제2009-196호[2009.04.13])(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(3(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(79(국))(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중 이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-23 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-02-23 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
| 26-01-26 | sd | 2026.01.27 기타 |
| 26-01-26 | sd | 2026.02.08 폐문부재 |
| 26-01-15 | sd | 2026.01.21 폐문부재 |
| 26-01-15 | sd | 2026.01.19 도달 |
| 26-01-15 | sd | 2026.01.21 폐문부재 |
| 26-01-15 | sd | 2026.01.19 도달 |
| 26-01-15 | sd | 2026.01.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경산시 계양동 672-1 초원맘모스아파트 7층716호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경상북도 경산시 계양동 672-1 7층716호 · 철근콘크리트조 44.46㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 이OOOOO OOOO
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOOOO
- 근저당권자
- 경OOOOOOOOO
- 기타
- 안OO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOO
- 채권자
- 경OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 안OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-13 · 경상북도 경산시 계양동 672-1 초원맘모스아파트 7층716호 · 철근콘크리트조 44.46㎡
- 26-08-13 · 경상북도 경산시 계양동 672-1 초원맘모스아파트 7층716호 · 철근콘크리트조 44.46㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 373m · 경산동부초등학교 · 초등학교
- 374m · 경산중고등학교
- 893m · 영남대학교 천마생활관 · 대학교
- 919m · 영남대학교 기숙사 · 대학교
- 1060m · 경산초등학교 · 초등학교
- 1175m · 영남대학교 · 대학교
- 1260m · 사동중학교 · 중학교
- 1412m · 사동고등학교 · 고등학교
- 1412m · 사동초등학교 · 초등학교
- 1442m · 경북체육중고등학교
버스
- 25m · 초원맘모스A · 399, 989
- 50m · 초원맘모스A 건너 · 399, 989-1
- 176m · 동부파출소 건너 · 399, 989-1
- 181m · 계양네거리(자인방향) · 100, 109, 399, 509, 990, 999, 경산1, 경산2, 남산1
- 199m · 동부파출소 · 399, 989
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-04-17, 경북대구낙농협동조합)
→ 최선순위설정일자(2023.04.17 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2023-04-17)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-04-17 · 경북대구낙농협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑13-1 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑14-1 | 14번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑18-1 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-08-08 | 소유권이전 | 최○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 99-03-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑3 | 99-09-17 | 가압류 | 강○○ | 940만 | 말소 |
| 갑4 | 99-10-29 | 가압류 | 서울보증보험(주) | 1972만 | 말소 |
| 갑5 | 99-11-23 | 가압류 | 서울보증보험(주) | 1972만 | 말소 |
| 갑6 | 00-02-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 00-09-29 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 02-10-23 | 가압류 | 경산농업협동조합 | 1011만 | 말소 |
| 갑9 | 03-06-11 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑10 | 03-10-28 | 가압류 | 경산축산업협동조합 | 667만 | 말소 |
| 갑12 | 04-03-06 | 2번압류, 3번가압류, 5번가압류, 6번압류, 8번가압류, 9번임의경매개시결 정, 10번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 04-03-06 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑13 | 04-12-06 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑14 | 07-08-14 | 소유권이전 | 이○○ | 2600만 | 부담이 아님 |
| 갑15 | 08-03-27 | 소유권이전 | 정○○ | 2700만 | 부담이 아님 |
| 갑16 | 10-11-29 | 소유권이전 | 태○○ | 3100만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 12-10-10 | 소유권이전 | 이○○ | 3400만 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 16-05-18 | 소유권이전 | 안○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 21-10-18 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 25-11-04 | 소유권이전 | 지분 5분의 1 안은영 | — | 부담이 아님 |
| 갑20-1 | 26-01-06 | 20번소유권경정 | 지분 4분의 1 안은숙 | — | 소멸 |
| 갑21 | 26-01-09 | 임의경매개시결정 | 경북대구낙농협동조합 | — | 소멸 |
| 갑22 | 26-03-16 | 20번안승익지분가압 류 | 이든에셋대부 주식회사 | 402만 | 소멸 |
| 을1 | 96-08-08 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 99-09-27 | 근저당권설정 | 김○○ | — | 말소 |
| 을2-1 | 03-01-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 03-01-28 | 2번근저당권이전 | 서○○ | — | 말소 |
| 을3 | 04-03-06 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-05-18 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 5060만 | 말소 |
| 을5 | 21-09-01 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 23-04-17 | 근저당권설정 | 경북대구낙농협동조합 | 4440만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2597만
- 매각비용
- 38만
- 배당 가능액
- 2558만
- 소유자 잔여
- 2155만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상북도 경산시 진행 물건
- 대구지법 2025타경1137-1 · 아파트 · 계양동2016만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1234-1 · 상가 · 중산동29.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1364-1 · 아파트 · 진량읍4550만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-1 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-10 · 상가 · 하양읍1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-11 · 상가 · 하양읍3.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-12 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-2 · 상가 · 하양읍5.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-3 · 상가 · 하양읍1.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-4 · 상가 · 하양읍1억 (70%) · 26-10-30
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