대구지법 2025타경1229-1 옥산협화타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-04 · 경매접수
2. 25-11-05 · 경매개시결정
3. 26-01-16 · 배당요구종기
4. 26-11-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.07㎡ (11.2평)

건물면적

56.56㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

7655만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

성암로

건물 · 대지권

건물

옥산협화타운 · 56.56㎡ (17.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

옥산동 884 · 37.07㎡ (11.2평)

호

15층

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

도OO

소유자

도OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-11 (D-13) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 옥산동 소재 장산초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 5층 505호로서, 사용승인일 : 1994.7.5. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개 호수입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 노폭 약20미터 정도의 포장도로에서 접근이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(별도확인), 중로1류(폭 20m~25m)(4)(접합) 가축 사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024- 174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한 구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024 -174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 옥산동 884 옥산협화타운 106동 5층505호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경상북도 경산시 옥산동 884 106동 5층505호 · 철근콘크리트조 56.56㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

안OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

도OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-11 · 경상북도 경산시 옥산동 884 옥산협화타운 106동 5층505호 · 철근콘크리트조 56.56㎡
• 26-11-11 · 경상북도 경산시 옥산동 884 옥산협화타운 106동 5층505호 · 철근콘크리트조 56.56㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 460m · 장산초등학교 · 초등학교
• 500m · 성암초등학교 · 초등학교
• 1087m · 장산중학교 · 중학교
• 1094m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1154m · 경산여자중고등학교
• 1168m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1189m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1381m · 시지고등학교 · 고등학교
• 1385m · 사월초등학교 · 초등학교
• 1442m · 욱수초등학교 · 초등학교
• 1453m · 옥곡초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 옥산협화아파트 · 894, 912, 949, 999, 경산1
• 36m · 옥산협화아파트 건너 · 894, 912, 949, 999-1, 경산1-1
• 66m · 옥산협화아파트 · 894
• 70m · 옥산협화아파트 건너 · 894
• 122m · 구.성암초교 · 경산1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-02-03, 진량농업협동조합)

→ 최선순위설정일자(2014.02.03 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-02-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-02-03 · 진량농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

3920만

매각비용

58만

배당 가능액

3861만

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