대구지법 2025타경1266-1 팰리스부영2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-21 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-02-09 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6800만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.67㎡ (17.1평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1680만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9245만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

삼성현로91길

건물 · 대지권

건물

팰리스부영2단지 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

사동 297 · 56.67㎡ (17.1평)

호

20층

당사자

채권자

경OOOOOO 외 3

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 사동 소재 "사동고등학교" 남측에 인접하여 위치하는 "팰리스부 영2단지 제2015동 제1층 제103호"로서, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상 아파트단지까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지1층 지상20층 건 중 제1층 제103호 단위세대로서, -외벽 : 석재타일붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 5차선, 서측 및 북측으로 왕복 2~3차선의 도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역((별도확인)), 대로3류(폭 25m~30m)(경산시고시제 2019-106호(2019.8.26))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2019-08-26)(경산시고시제2019-106호(2 019.08.26.))(접합) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M) , 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(202 4-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(사동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 사동 297 팰리스부영2단지 2015동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 경산시 사동 297 2015동 1층103호 · 철근콘크리트구조 84.9898㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

정OO

임금채권자

최OO

채권자

경OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-23 · 경상북도 경산시 사동 297 팰리스부영2단지 2015동 1층103호 · 철근콘크리트구조 84.9898㎡
• 26-10-23 · 경상북도 경산시 사동 297 팰리스부영2단지 2015동 1층103호 · 철근콘크리트구조 84.9898㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 268m · 사동고등학교 · 고등학교
• 481m · 문명중고등학교
• 543m · 대신대학교 · 대학교
• 785m · 평산초등학교 · 초등학교
• 973m · 경북체육중고등학교
• 1095m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 1113m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1125m · 삼성현중학교 · 중학교
• 1174m · 사동중학교 · 중학교
• 1241m · 삼성현초등학교 · 초등학교
• 1255m · 사동초등학교 · 초등학교

버스

• 128m · 팰리스부영 1단지A · 100, 918, 949, 경산1, 경산2, 경산3
• 160m · 팰리스부영 2단지A · 100, 918, 949, 경산1, 경산2, 경산3
• 212m · 문명고(백자로) · 918, 949, 990, 경산1-1, 경산2-1, 경산3
• 240m · 팰리스부영 2단지A 건너 · 949, 경산1-1
• 342m · 사동고등학교 · 100, 918, 경산1, 경산2, 경산3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-15, 경산새마을금고)

→ 최선순위설정일자(2020.09.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2020-09-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-15 · 경산새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1억 6800만

매각비용

252만

배당 가능액

1억 6548만

소유자 잔여

8708만

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