대구지법 2025타경1287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-28 · 경매접수
2. 26-01-06 · 경매개시결정
3. 26-03-18 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 4차 매각기일 · 최저가 5억 7607만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

797.60㎡ (241.3평)

제시외면적

없음

보증금

5760만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8353만

담당계

3계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

진량읍 2092

당사자

채권자

밀OOOOOOO

채무자

하OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 공히 경상북도 경산시 진량읍 선화리 소재 '진량고등학교' 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 부근일대는 주거나지, 단독주택, 아파트단지 등으로 형성되어있는 미성숙 주택지대로서, 상업지역 중심과의 접근성, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1),2),5) : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '주거나지' 상태임. 일련번호 3),4) : 인접지 및 도로와 등고 평탄한 삼각형의 토지로서, '주거나지' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1),2),5) : 본건 북측으로 폭 약 12미터, 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함. 일련번호 3) : 본건 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함. 일련번호 4) : 본건 북측으로 폭 약 12미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1),2),5) : 제1종일반주거지역(2014-11-20(경산시고시제2014117호(2014.11.20.)), 지구단위계획구역(2018-06-07)(진량선화지구, 경산시고시201878호(2018.6.7)), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-06-0(선(국), 경산시고시제201878호(2018.06.07.))(접합),중로3류(폭12m~15m)(2018-06-07)(선1(국),경산시 고시 제2018 ?78호(2018.06.07.)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진량고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진량중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 3),4) : 제1종일반주거지역(2014-11-20)(경산시고시제2014-117호(2014.11.20.)), 지구단위계획구역(2018-06-07)(진량선화지구, 경산시고시2018-78호(2018.6.7)), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-06-07)(선6(국),경산시고시제2018-78호(2018.06.07.))(접합), 제1종일반주거지역(2014-11-20)(경산시고시제2014-117호(2014.11.20.)), 지구단위계획구역(2018-06-07)(진량선화지구, 경산시고시2018-78호(2018.6.7)), 소로2류(폭 8m~10m)(2018-06-07)(선6(국),경산시고시제2018-78호(2018.06.07.))(접합)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계: -- 2. 기타: --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2092 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2093 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2094 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1246 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1247 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 경산시 진량읍 선화리 2092 · 370.4㎡

경상북도 경산시 진량읍 선화리 2093 · 247.7㎡

경상북도 경산시 진량읍 선화리 2094 · 32.2㎡

경상북도 경산시 진량읍 신상리 1246 · 6.7㎡

경상북도 경산시 진량읍 신상리 1247 · 140.6㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

송OOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

밀OOOOOOO

근저당권자

밀OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO

소유자

안OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

경OO

지상권자

밀OOOOOOO

채권자

밀OOOOOOO

채무자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2092 · 대 370.4㎡
• 26-10-08 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2092 · 대 370.4㎡
• 26-10-08 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2093 · 대 247.7㎡
• 26-10-08 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2093 · 대 247.7㎡
• 26-10-08 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2094 · 대 32.2㎡
• 26-10-08 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 2094 · 대 32.2㎡
• 26-10-08 · 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1246 · 대 6.7㎡
• 26-10-08 · 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1246 · 대 6.7㎡
• 26-10-08 · 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1247 · 대 140.6㎡
• 26-10-08 · 경상북도 경산시 진량읍 신상리 1247 · 대 140.6㎡

주변

학군

• 251m · 진량중학교 / 진량고등학교
• 666m · 진량초등학교 · 초등학교
• 1028m · 영남신학대학교 · 대학교
• 1164m · 신상중학교 · 중학교

버스

• 282m · 선화삼거리(하양방향) · 100, 399, 803-1, 818, 818-1, 894, 912, 918, 991, 진량1, 진량2
• 316m · 진량우체국 · 399, 803-1, 818, 818-1, 894, 913, 남산2, 진량1, 진량2
• 321m · 진량우체국 건너 · 399, 803-1, 818-1, 894, 913, 진량1, 진량2
• 321m · 선화삼거리(경산방향) · 100, 399, 803-1, 818, 894, 912, 918, 991, 남산2, 진량2
• 324m · 진량호반써밋 · 100, 399, 818, 818-1, 912, 913, 918, 991, 진량1, 진량2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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