대구지법 2025타경6387-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-16 · 경매접수
2. 25-01-24 · 경매개시결정
3. 26-01-21 · 5차 매각기일 · 최저가 2881만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.79㎡ (14.8평)

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

토지면적

48.79㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

288만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

남매로

건물 · 대지권

건물

42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

중방동 105-6 · 48.79㎡ (14.8평)

호

3층

당사자

채권자

장OO

채무자

배OO

소유자

배OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 중방동 소재 ""임당역(지하철2호선)"" 남측 인근에 위치하는 ""전원주택(대원아파트) 제나동 제1층 제102호"" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역 등이 소재하여 제반 교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 1층 102호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 목재 및 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 연립주택건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 정문인 동측으로 왕복 6~7차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(1)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(경산시고시 제2020-130호(2020.7.2))(접합), 상대보호구역(중방유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 남매로 235, 나동 1층102호 (중방동,전원주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차권자

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-21 · 경상북도 경산시 남매로 235, 나동 1층102호 (중방동,전원주택) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택 1층 연립주택 298.08㎡ 2층 연립주택 298.08㎡ 3층 연립주택 298.08㎡ 철근콘크리트조 42.48㎡

주변

학군

• 727m · 영남대학교 천마생활관 · 대학교
• 740m · 영남대학교 기숙사 · 대학교
• 835m · 정평초등학교 · 초등학교
• 1024m · 경산중고등학교
• 1107m · 임당초등학교 · 초등학교
• 1116m · 임당초등학교 · 초등학교
• 1175m · 경산서부초등학교 · 초등학교
• 1279m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1337m · 경산중앙초등학교 · 초등학교
• 1435m · 법정관 · 대학교

버스

• 105m · 임당호반베르디움 앞 · 109, 경산1-1, 경산3, 압량1
• 121m · 중방성당 앞 · 109, 경산1, 경산3, 압량1
• 171m · 임당역3번출구 · 109, 경산1, 경산3, 압량1
• 264m · 임당역2번출구 · 100, 309, 609, 649, 719, 803-1, 809, 894, 912, 918, 989, 991, 999-1, 경산1, 동구10
• 274m · 임당역1번출구 · 309, 399, 609, 649, 719, 803-1, 809, 894, 912, 918, 989-1, 991, 999, 동구10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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