대구 2025타경7287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-04-18 · 배당요구종기
4. 26-05-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2248만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.90㎡ (35.1평)

토지면적

610.00㎡ (184.5평)

제시외면적

64.90

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

2580만

담당계

12계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

115.90㎡ (35.1평) · 강파이프구조 · 창고용지

대지권

용성면 13

호

1층

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 용성면 외촌리 소재 ""외천저수지"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위일대는 산간농경지대로서 농경지, 임야 및 태양광발전시설 등으로 형성되어 있습 니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 기호 1)까지 차량 출입 가능하며, 면 소재지 외곽에 위치하여 제반교통사정은 불편한 편입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,4) 각각 부정형의 토지로서 본건 자제 지반은 평탄한 편이나 부근은 남측으로 완만한 경사를 이루고 있으며, 기호 1)은 창고부지, 기호 4)는 휴경지 상태 입니다. 기호 3) 삼각형의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 기호 5) 남서측으로 완만한 경사를 이루는 부정형의 임야로서, 소나무 등의 자연생 입목이 자생하고 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다. 기호 4) 맹지 상태입니다. 기호 5) 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4) 생산관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집2000M), 경산시 고시 제2024-174 호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 5) 농림지역, 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(주거밀집2000M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28)) <산지관리법>, 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2,2-1) 블록구조 판넬지붕 단층 건물로서 내,외벽: 몰탈 등 마감, 창호: 샷시창 입니다. 기호ㄱ) 강파이프조 판넬지붕 단층 건물로서 벽체: 일부 판넬 및 무벽체 입니다 기호ㄴ) 강파이프조 강판지붕 단층 건물로서 무벽체입니다. 기호ㄷ) 파이프조 함석지붕 단층 건물로서 무벽체입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2, 2-1) 창고 기호ㄱ) 축사 기호ㄴ) 창고 기호ㄷ) 창고

건물감정평가요항표 · 설비내역

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도""에 도시한 바와 같이 동일인 소유로 추정되는 기호 (ㄱ~ㄷ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호2, 2-1)은 공부상 ""블록구조 및 강파이프구조 강판지붕"" 이나 실제 ""블록구조 판넬 지붕""입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 본건 기호 2, 2-1)건물은 거주인의 부재 및 폐문으로 내부구조, 설비, 마감 상태등의 조사가 곤란하여 외부관찰, 인근 주민 탐문등을 통하여 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 용성면 외촌리 13 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 용성면 외촌리 13 · 건물
• 목록 3 · 경상북도 경산시 용성면 외촌리 13-2 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경산시 용성면 외촌리 16 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 경산시 용성면 외촌리 산39-16 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

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점유

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0

점유

0

경상북도 경산시 용성면 외촌리 13 · 262㎡

경상북도 경산시 용성면 외촌리 13 · 블록구조 및 강파이프구조 강판지붕 단층 창고시설 1층 33㎡ 1층 18㎡

경상북도 경산시 용성면 외촌리 13-2 · 11㎡

경상북도 경산시 용성면 외촌리 16 · 337㎡

경상북도 경산시 용성면 외촌리 산39-16 · 10000㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

용OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

경OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-14 · 경상북도 경산시 용성면 외촌리 13 · 창고용지 262㎡
• 26-05-14 · 경상북도 경산시 용성면 외촌리 13 · 블록구조 및 강파이프구조 강판지붕 단층 창고시설 1층 33㎡ 1층 18㎡
• 26-05-14 · 경상북도 경산시 용성면 외촌리 13-2 · 도로 11㎡
• 26-05-14 · 경상북도 경산시 용성면 외촌리 16 · 답 337㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2016-02-19, 용성농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 16-02-19 · 용성농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2248만

매각비용

33만

배당 가능액

2214만

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