대구지법 2025타경7293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-04-22 · 배당요구종기
4. 26-04-16 · 5차 매각기일 · 최저가 9796만 (34%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1190.00㎡ (360.0평)

제시외면적

없음

보증금

979만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4115만

담당계

10계 · 744-2468

도로명주소

포스코대로

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

하양읍 4 · 일반상업지역

당사자

채권자

하OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 하양읍 도리리 소재 <하주초등학교> 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반주택, 공동주택(아파트), 학교, 농경지, 자연상태의 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 일반 차량접근 가능하며, 도심지와의 거리, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 대체로 서향 완경사지대를 이루고 있으며, 활엽수 등 잡목이 자생하는 임야(자연 림) 및 일부 묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

서측으로 폭 약 4미터 정도의 콘크리트 포장도로와 일부 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 상 자연녹지지역, 제1종일반주거지역(2015-12-14)(경상북도 고시 제2015-435호(2015.12.14.)), 「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」 상 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트) 800m), 경산시고시 제2024-174호), 가축 사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800m), 경산시고시 제2024-174호), 「교육환경 보호에 관한 법률」 상 상대보호구역(하주초등학교), 「산지관리법」 상 준보전산지 (산림청고시 제2018-102호(2018.12.28))임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소유자 토지 등기사항전부증명서상 소유자는 "황인제" 임. 나. 임대관계 이해 관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임. 다. 기 타 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 하양읍 도리리 산4 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록은 현황

경상북도 경산시 하양읍 도리리 산4 · 1190㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

하OOOOOO

압류권자

수OOOO

지상권자

하OOOOOO

채권자

하OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-16 · 경상북도 경산시 하양읍 도리리 산4 · 임야 1190㎡

주변

학군

• 147m · 하주초등학교 · 초등학교
• 366m · 대구가톨릭대학교 부속무학고등학교 · 고등학교
• 404m · 무학중고등학교
• 732m · 운동장
• 1127m · 하양초등학교 · 초등학교
• 1220m · 대구가톨릭대학교 · 대학교

버스

• 382m · 하양LH천년나무3단지 · 803, 913, 진량2, 하양1, 하양2
• 395m · 하양호반A · 803, 818, 913, 진량2, 하양1, 하양2
• 412m · 무학교 · 803, 913, 진량2, 하양1, 하양2
• 414m · 무학교 건너 · 803, 818, 913, 진량2, 하양1, 하양2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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