대구지법 2025타경7609-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-14 · 경매접수
2. 25-03-17 · 경매개시결정
3. 26-03-05 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 8373만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2210.00㎡ (668.5평)

제시외면적

없음

보증금

6837만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5527만

담당계

11계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

전

대지권

자인면 340-2

당사자

채권자

용OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1,2)토지는 경산시 자인면 을옥리 소재 '옥연마을' 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 지방도 주변으로 중소규모의 창고, 근린생활시설 및 농경지등으로 이루어져 있으며 , 기호(3-7)토지는 경상북도 경산시 용성면 매남리 소재 '이암지' 남측 인근에 위치하며, 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 농경지, 농가주택 및 임야등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성등으로 보아 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1,2)토지는 인접지와 대체로 등고 평탄하며 기호(1)토지는 부정형, 기호(2)토지는 사다리형의 토지이며, 전으로 이용이며 지상 조경수(소나무등)식재되어 있습니다. 기호(3-7)토지는 남서측 하향완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서, 기호(3,6)토지는 과수원 및 법면, 기호(4,5)토지는 전, 기호(7)토지는 전 및 법면입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1,2)토지는 남서측으로 폭 약 20미터, 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접하며, 기호((3)토지는 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 일부 접하며, 기호(4-7)토지는 지적도상 맹지로서 기호(3)토지를 경유하여 접근가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역 , 교통광장(2025-01-02)(경산시 고시 제2025-2호)(저촉) , 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 자연녹지지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3,4,6,7) 생산관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집2000M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(5) 보전관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집2000M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호(3,6)토지는 공부상 지목이 '답'이나 현황 과수원, 법면이며, 기호(5)토지는 공부상 지목이 '유지'이나 현황 전이며, 기호(7)은 공부상 지목이 '답'이나 현황 전, 법면입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 자인면 울옥리 339-4 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 자인면 울옥리 340-2 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경산시 용성면 매남리 417 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경산시 용성면 매남리 420 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 경산시 용성면 매남리 428 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 경산시 용성면 매남리 430 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 경산시 용성면 매남리 431 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

용OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

경OO

근저당권자

용OOOOOOO

채권자

용OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 경상북도 경산시 자인면 울옥리 339-4 · 전 1052㎡
• 26-03-05 · 경상북도 경산시 자인면 울옥리 340-2 · 전 1158㎡

주변

학군

• 1002m · 자인여자중학교 · 중학교
• 1056m · 경산여자상업고등학교 · 고등학교
• 1194m · 경산자인학교

버스

• 86m · 옥연마을입구 · 399, 남산2, 동곡순환, 용성1
• 113m · 옥연마을입구 건너 · 399, 990, 남산2, 용성1
• 327m · 동부리(원당방향) · 399, 990, 남산2, 동곡순환, 용성1
• 380m · 동부2리(자인장례식장) · 399, 남산2, 동곡순환, 용성1
• 398m · 원당입구(자인방향) · 동곡순환

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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