대구지법 2025타경7753-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-02 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 배당요구종기
4. 26-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 780만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2544.00㎡ (769.6평)

제시외면적

없음

보증금

4078만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9846만

담당계

1계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남산면 3-5 · 농림지역

당사자

채권자

포OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 남산면 인흥리 소재 '당리교' 동측 인근에 위치하며 주위일대는 광대로변 상가시설,소규모의 공장,농경지,농가주택등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 농로의 상태등으로 볼때 농경지로서의 교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2) 공히 부정형에 가까운 토지로서 전 및 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) 지적도상 맹지이나 인접토지 경유하여 출입가능함. 기호 2) 본건 북측으로 왕복 4차로 포장도로와 접하며,동측으로 폭약 4미터의 제방도로 와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) :계획관리지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024-519호), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국가지원지방도925호선)<도로법> 일련번호(2) :보전관리지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024-519호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(국가지원지방도925호선)<도로법>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 하천구역(2024-05-02)(하천구역,경상북도 고시 제2024-186호)<하천법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 지상에 소유자미상의 과수목 수주가 식재되어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 남산면 인흥리 3 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 남산면 인흥리 3-5 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상북도 경산시 남산면 인흥리 3 · 152㎡

경상북도 경산시 남산면 인흥리 3-5 · 2544㎡

부동산표시목록

근저당권자

포OOOOOOO

지상권자

포OOOOOOO

채권자

포OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-24 · 경상북도 경산시 남산면 인흥리 3-5 · 임야 2544㎡

주변

학군

• 1288m · 경산자인학교

버스

• 254m · 당리경노당 앞 · 399, 989, 990
• 308m · 당리경노당 건너 · 399, 989-1, 990
• 462m · 당리리(자인방향) · 399, 989-1, 990
• 471m · 계남입구(자인방향) · 399, 989-1, 990
• 477m · 계남입구(경산방향) · 399, 989, 990

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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