대구지법 2025타경7873-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-16 · 경매접수
2. 25-04-24 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 배당요구종기
4. 26-06-09 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 91만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3193.46㎡ (966.0평)

제시외면적

없음

보증금

1009만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3060만

담당계

11계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진량읍 289 · 자연녹지지역

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상북도 경산시 진량읍 마곡리 소재 ""원지"" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 소규모공장, 축사, 농경지, 유지 및 임야 등으로 형 성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 공히 소형차량의 진입이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 공히 북서측 하향경사지대내에 완만하게 조성된 다각형의 토지로서 과수원으로 이용중이며, 기호(2)의 일부는 '유지'임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 공히 동측으로 인접필지상에 개설된 폭 약1.5~2미터의 비포장농로와 접하고 있 음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주 거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 농업보호구역<농지법>이며, 기호(2): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M ), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 소하천구역(후로골천)<소하천정비법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 공히 귀의뢰목록상 지목이 '답'이나, 현황은 '과수원'이며, 기호(2)의 일부는 '유지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 본건 지상에 공히 과수목(대추나무 외)이 다수 식재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 마곡리 287 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 진량읍 마곡리 288 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경산시 진량읍 마곡리 289 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 경산시 진량읍 마곡리 287 · 608㎡

경상북도 경산시 진량읍 마곡리 288 · 734평

경상북도 경산시 진량읍 마곡리 289 · 159㎡

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

안OOOO

근저당권자

공OOOOOOO

근저당권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-09 · 경상북도 경산시 진량읍 마곡리 287 · 답 608㎡
• 26-06-09 · 경상북도 경산시 진량읍 마곡리 288 · 답 734평
• 26-06-09 · 경상북도 경산시 진량읍 마곡리 289 · 답 159㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 237m · 마곡회관 · 399, 압량1, 진량1
• 243m · 마곡회관 건너 · 399, 남산2, 압량1, 진량1
• 427m · 마곡(마곡방향) · 399, 압량1, 진량1
• 429m · 마곡(자인방향) · 399, 남산2, 압량1, 진량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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