대구지법 2025타경7900-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-17 · 경매접수
2. 25-04-21 · 경매개시결정
3. 26-03-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5558만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

92.00㎡ (27.8평)

토지면적

843.00㎡ (255.0평)

제시외면적

52.00

보증금

1555만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

5계 · 744-2468

도로명주소

원당길14길

건물 · 대지권

건물

92.00㎡ (27.8평) · 목조구조 · 대지

대지권

자인면 268 · 제2종일반주거지역

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 자인면 원당리 소재 ""원당리회관"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농촌자연부락내 농가주택, 그 주변 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근의 교통여건 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 남측부분은 인접필지와 대체로 등고 평탄하나, 북측부분 일부는 남측 하향 완경사지이며, 남측부분은 주거용 건부지로 이용중이고, 북측부분 경사지 일부는 자연생 입목이 자생하고 있습니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측에 폭 약 3미터의 진입도로(포장도로)가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(2) 목조구조 기와지붕 단층 건물로서, - 외벽 : 회반죽 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 등, - 창호 : 하이샷시 창호 등입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

(2) 주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외 건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 : 미상입니다. (2)기 타 : 일련번호 2-1,2-2) 건물은 기준시점 현재 멸실 되었습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 자인면 원당리 268 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 자인면 원당리 268 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOOOOO

근저당권자

용OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-16 · 경상북도 경산시 자인면 원당리 268 · 대 843㎡
• 26-01-16 · 경상북도 경산시 자인면 원당리 268 · 목조구조 기와지붕 단층 주택(본체) 40㎡ 목조구조 기와지붕 단층 주택 22.5㎡ (현황 :멸실) 부속건축물 토담구조 기와지붕 단층 창고 32㎡ (현황:멸실)

주변

학군

• 925m · 경산자인학교
• 1386m · 자인여자중학교 · 중학교
• 1425m · 경산여자상업고등학교 · 고등학교
• 1452m · 남산초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 원당 건너 · 남산2
• 189m · 원당(계남방향) · 남산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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