대구지법 2025타경7908-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-18 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-03-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1694만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.45㎡ (149.3평)

토지면적

1820.00㎡ (550.5평)

제시외면적

없음

보증금

4169만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2000만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

평사1길

건물 · 대지권

건물

493.45㎡ (149.3평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

진량읍 77-38

호

단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙)소재 ""평사휴게소"" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 중소규모의 공장, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1)형상 및 이용상황 남서측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형에 가까운 토지로서, 공 업용건부지로 이용중입니다. 2)인접 도로상태 북서측으로 폭 약 3~5미터 포장도로와 접합니다. 3)토지이용계획 및 공법상 제한상태 계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구 역(산업형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28) (가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

(가)일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서, 주기둥: H-Baem(350×175mm), 처마고: 약7m 벽체: 샌드위치판넬 등 마감. 내벽: 샌드위치판넬노출 및 일부 타일 등 마감. 바닥: 칼라하드너 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시 창호입니다.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 수전설비로서 현상 및 관리상태는 보통이며, 기준시점 현재 정상가동 중 입니다.

공장감정평가요항표 · 공작물의 현상

해당사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

가. 임대관계: 임대관계는 미상입니다. 나. 공부와의 차이: 해당사항 없습니다. 다. 기 타: 본건 기호 (2~5)기계기구는 기준시점 현재 소재 불명인 바, 경매 진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 77 · 토지
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• 목록 3 · 경산시 진량읍 평사1길 77-38 (평사리(平沙)) · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

점유

1

제시외 부분(1)

경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 77 · 1820㎡

경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 77 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 493.45㎡

경산시 진량읍 평사1길 77-38 (평사리(平沙)) 경산등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-133호

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

정OO

교부권자

경OO

교부권자

경OO OOOOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO(OOOOO)

압류권자

경OO

임차인

최OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-25 · 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 77 · 공장용지 1820㎡
• 26-03-25 · 경상북도 경산시 진량읍 평사리(平沙里) 77 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 공장 493.45㎡
• 26-03-25 · 소재지:경산시 진량읍 평사1길 77-38 (평사리(平沙)) · 종류:기계기구목록 경산등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2018-133호

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2018-05-28, 중소기업은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 18-05-28 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 1694만

매각비용

625만

배당 가능액

4억 1069만

소유자 잔여

1억 6309만

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