대구지법 2025타경7968-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 1941만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10362.00㎡ (3134.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 194만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2126만

담당계

7계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

금호읍 24-2

당사자

채권자

금OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 소재 제2금창교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 근린생활시설, 창고 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때, 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) 기호1, 기호7은 부정형, 기호2 ~ 기호6, 기호8은 사다리형입니다. 2) 기호1 ~ 기호8 모두 '전' 으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

1) 기호1, 기호5, 기호6, 기호7은 동측의 농로와 접하며, 기호7 북측의 인접 토지 상 비포장 통행로를 통하여 출입을 하고 있는 상태입니다. 2) 기호2, 기호3, 기호4는 서측의 광대로변 도로구역과 접하며, 본건과 고저차가 다소 있는 상태입니다. 3) 기호8은 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1) 기호1 (24-2) 자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 2) 기호2 (25-1) 자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역 특화발전 특구에 대한 규제특례법> 3) 기호3 (26-1) 자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역 특화발전 특구에 대한 규제특례법> 4) 기호4 (26-4) 자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역 특화발전 특구에 대한 규제특례법> 5) 기호5 (27) 자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지역특화발전특구(2025-01-24)(한방마늘산업특구)<지역 특화발전 특구에 대한 규제특례법> 6) 기호6 (29) 자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 7) 기호7 (20-3) 자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 8) 기호8 (24-3) 자연녹지지역(2018-04-23) 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

1) 기호1~기호6은 공부상 지목은 '과수원'이나 현황 '전'입니다. 2) 기호8은 공부상 지목은 '대'이나 현황 '전'입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 지상에 컨테이너 1동, 농막, 기타 농가 잡자재 등이 소재하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 24-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 25-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 26-1 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 26-4 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 27 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 29 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 20-3 · 토지
• 목록 8 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 24-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록 1번~8번은 현황 전 이며 7번 지상

경상북도 영천시 금호읍 덕성리 24-2 · 1844㎡

경상북도 영천시 금호읍 덕성리 25-1 · 927㎡

경상북도 영천시 금호읍 덕성리 26-1 · 1193㎡

경상북도 영천시 금호읍 덕성리 26-4 · 285㎡

경상북도 영천시 금호읍 덕성리 27 · 2506㎡

경상북도 영천시 금호읍 덕성리 29 · 1902㎡

경상북도 영천시 금호읍 덕성리 20-3 · 1589㎡

경상북도 영천시 금호읍 덕성리 24-3 · 116㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

영OO

근저당권자

금OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

소유자

박OO

채권자

금OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 24-2 · 과수원 1844㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 24-2 · 과수원 1844㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 25-1 · 과수원 927㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 25-1 · 과수원 927㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 26-1 · 과수원 1193㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 26-1 · 과수원 1193㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 26-4 · 과수원 285㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 26-4 · 과수원 285㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 27 · 과수원 2506㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 27 · 과수원 2506㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 29 · 과수원 1902㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 29 · 과수원 1902㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 20-3 · 전 1589㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 20-3 · 전 1589㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 24-3 · 대 116㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 금호읍 덕성리 24-3 · 대 116㎡

주변

학군

• 930m · 금호중학교/경북휴먼테크고등학교
• 1010m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 금호농협경제센터건너 · 111, 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2
• 62m · 금호농협경제센터 · 111-1, 111-2, 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 235m · 덕성리 · 111-1, 111-2, 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 351m · 금호농협하나로마트앞 · 111-1, 111-2, 150, 150-3, 150-5, 160, 160-1, 170, 171, 180, 181, 710-2
• 358m · 금호농협하나로마트 건너 · 111, 150, 150-1, 150-5, 151-4, 160, 161, 170, 171, 180, 181, 710-1, 710-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다