대구지법 2025타경7974-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-25 · 경매접수
2. 25-04-28 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.20㎡ (22.1평)

건물면적

160.92㎡ (48.7평)

토지면적

73.20㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5475만

담당계

1계 · 744-2468

도로명주소

봉황길

건물 · 대지권

건물

160.92㎡ (48.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진량읍 122-3 · 일반공업지역 · 73.20㎡ (22.1평)

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 봉회리 소재 ""봉황초등학교"" 북측 인근에 위치하는 ""우림필유 제105동 제1층 제103호"" 단위세대이며, 주위일대는 아파트단지, 주택, 근린생활시설, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 등이 위치하는 등 제반 교통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브, 경사지붕 지상 15층건 중 1층 103호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등, 내벽: 벽지, 타일 등, 바닥: 바닥재, 타일 등, 창호: 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 왕복 4차선 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택 (아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024- 174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭)육영숲유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 3): 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택 (아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024- 174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가칭)육영숲유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장은유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(봉황초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 아파트 내부구조는 동류형 내부 및 일반적인 상황을 기준함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 북리 122-3 우림필유 105동 1층103호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOO

가압류권자

안OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

NOOOOO OOO OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 경상북도 경산시 진량읍 북리 122-3 우림필유 105동 1층103호 · 철근콘크리트구조 평스라브,경사지붕 지상15층 공동주택(아파트) 1층 458.4162㎡ 아파트 2층 581.7604㎡ 아파트 3층 581.7604㎡ 아파트 4층 581.7604㎡ 아파트 5층 574.4804㎡ 아파트 6층 574.4804㎡ 아파트 7층 574.4804㎡ 아파트 8층 574.4804㎡ 아파트 9층 574.4804㎡ 아파트 10층 574.4804㎡ 아파트 11층 574.4804㎡ 아파트 12층 574.4804㎡ 아파트 13층 574.4804㎡ 아파트 14층 574.4804㎡ 아파트 15층 574.4804㎡ 아파트 부속건축물 주민복지관 경사지붕1층 주민공동시설,관리소,경로당,보육실 522.1400㎡ 경비실 1층 경비실 17.9000㎡ 지하주차장 평스라브지붕 1층 지하주차장,전기실,발전기실,기계실 3,469.3700㎡ 재활용품보관소 경사스라브지붕 1층 재활용품보관소 40.5000㎡ 철근콘크리트조 120.4213㎡

주변

학군

• 172m · 봉황초등학교 · 초등학교
• 795m · 영남신학대학교 · 대학교
• 1138m · 신상중학교 · 중학교
• 1270m · 진량초등학교 · 초등학교
• 1431m · 부림초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 삼주봉황타운4차 · 100, 818, 818-1, 918, 991
• 150m · 삼주봉황4차종점 건너 · 818, 818-1, 918
• 268m · 삼주봉황타운1차 · 100, 818, 818-1, 918, 991
• 305m · 삼주봉황타운2차 · 100, 818, 818-1, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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