대구 2025타경8061-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-08 · 경매접수
2. 25-05-15 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 5088만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

750.17㎡ (226.9평)

토지면적

1857.00㎡ (561.7평)

제시외면적

10.92

보증금

6508만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9142만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

가일길28길

건물 · 대지권

건물

750.17㎡ (226.9평) · 샌드위치판넬,일반철골구조,경량철골구조 · 공장용지

대지권

압량읍 0318-0008

호

단층

당사자

채권자

대OOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 위치 및 부근의 상황

본건은 경상북도 압랑읍 가일리 소재 ""가일리마을회관"" 남동측 인근에 위치하는 공장으로서, 부근 일대는 중소규모 공장 등으로 형성되어 있어 주위 환경은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 일반 차량 출입 가능하며 주간선도로와의 거리 등 제반 교통사정은 보통시됨. 2) 형태 및 이용상황 북동측하향 완경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형의 토지로서, ""공업용 건부지""로 이용중임. 3) 인접도로상태 본건 남서측으로 폭 약 7미터 내외의 포장도로와, 북서측 및 남동측으로 막다른 도로와 각각 접함. 4) 토지이용계획 등 기호 (1) 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성 장관리계획구역(산업형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)) 가축사육제한구역(2024- 11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고, 기호 (2) 계획관리지역(경상북도고시제2011-552호(2011.12.19)), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성 장관리계획구역(산업형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)) 가축사육제한구역(2024- 11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 영농여건불리 농지(경산시고시제2010-81호(2010.12.6))임. 5) 공부와의 차이 없음.

공장감정평가요항표 · 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 등 가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서 주기둥 : H-beam(350×175mm) 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감 등, 바 닥 : 칼라하드너 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 등, 처마고 : 약7미터임. 나) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 바 닥 : 데코 타일 마감 등, 창 호 : 하이 샷시 창호 등임. 다) 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건물로서 벽 체 : 샌드위치 판넬 마감 등, 바 닥 : 칼라하드러 마감 등임. 2) 이용상태 가) 공장 나) 사무실 다) 작업장 으로 이용중임. 3) 설비내역 가) 화재탐지설비 되어 있음. 나) 위생 및 급배수설비 되어 있음. 4) 공부와의 차이 없음.

공장감정평가요항표 · 기계/기구의 현상

대상물건 기계기구는 기준시점 현재 ""소재불명"" 상태임.

공장감정평가요항표 · 기타참고사항

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 압량읍 가일리 315-6 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 압량읍 가일리 318-8 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경산시 압량읍 가일리 315-6 한보디앤에프가동 · 건물
• 목록 4 · 경상북도 경산시 압량읍 가일길28길 59-4 (가일리)외 2필지 · 기타

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

기계.기구는 보이지 않음(공장동 내부 사진 참조)

부동산표시목록

가압류권자

경O OOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OO OOOOOO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

이OO

기타

김OOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

대OOOO OOO

채권자

대OOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 경상북도 경산시 압량읍 가일리 315-6 · 공장용지 1711㎡
• 26-02-05 · 경상북도 경산시 압량읍 가일리 318-8 · 공장용지 146㎡
• 26-02-05 · 경상북도 경산시 압량읍 가일리 315-6 한보디앤에프가동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 660㎡ 부속건물 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실 48㎡ 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장(작업장) 31.25㎡
• 26-02-05 · 소재지:경상북도 경산시 압량읍 가일길28길 59-4 (가일리)외 2필지 · 종류:기계기구목록 경산등기소 공장 및 광업재단 저당법 제6조목록 제2020-87호

등기부등본

권리 33건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-04-01, 대구원대새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-01 · 대구원대새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

6억 5088만

매각비용

976만

배당 가능액

6억 4111만

소유자 잔여

8671만

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