2025타경8150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-19 · 경매접수
2. 25-05-22 · 경매개시결정
3. 25-08-06 · 배당요구종기
4. 26-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 2107만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

68.42㎡ (20.7평)

건물면적

75.49㎡ (22.8평)

토지면적

68.42㎡ (20.7평)

제시외면적

없음

보증금

210만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

13계 · 744-2468

도로명주소

버티미길12길

건물 · 대지권

건물

75.49㎡ (22.8평) · 콘크리트 · 다세대주택

대지권

진량읍 57 · 68.42㎡ (20.7평)

호

4층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

신OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 보인리 소재 ""보인2리회관"" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 빌라, 창고, 소규모공장, 종교시설, 농경지 및 하천 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 버스승강장과의 이격거리 등으로 보아 대중교통 수단의 이용사정은 다소 불편시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

(가) 아르.시조 콘크리트스라브지붕 4층건중 제1층 제101호 단위세대로서, (집합건축물대장상 사용승인일: 1996.11.27) 외벽: 석재타일, 드라이비트 등 마감, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 바닥: 장판지깔기, 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

(가) 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 비교적 평탄한 2필일단의 다각형의 토지로서, 다세대주택의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 다세대주택 진입로와 접하고 있는 포장도로를 통하여 간선도로인 '대학로', ' 대경로', '하양로', '금송로', '대구대로', '공단로' 등과의 연계가 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 공히 계획관리지역(2024-12-26)(경상북도 고시 제2024 -519호), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(주거형)_경산시 고시 제2 024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집 800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 기타 ①본건의 현지명칭은 '거산빌라'임. ②본건의 호별위치는 집합건축물대장상 도면 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였으며, 내부마감상태 등은 이해관계인 부재 및 폐문으로 공부상 도면 , 외부에서 투시가능한 전경, 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형다세대 주택의 표준적인 내부구조, 사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 보인리 57 에이동 1층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

경상북도 경산시 진량읍 보인리 57 에이동 1층101호 · 아르.시조 75.49㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

경OO

기타

신OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

한OO

임차인

SOOO OO OOO

임차인

석OO

채권자

신OOOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-25 · 경상북도 경산시 진량읍 보인리 57 에이동 1층101호 · 아르.시조 콘크리트스라브지붕4층다세대주택 1층 164.47㎡ 2층 164.47㎡ 3층 164.47㎡ 4층 160.86㎡ 아르.시조 75.49㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1382m · 부림초등학교 · 초등학교
• 1461m · 영남신학대학교 · 대학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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