2025타경8467-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-25 · 경매접수
2. 25-06-27 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 배당요구종기
4. 26-07-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2294만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

593.94㎡ (179.7평)

토지면적

326.00㎡ (98.6평)

제시외면적

16.80

보증금

2229만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4031만

담당계

13계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

593.94㎡ (179.7평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

자인면 250-2

호

3층

당사자

채권자

서OOOOOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 자인면 단북리 소재 ""대경대학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 농경지, 소규모공장 등으로 이루어진 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하나 대중교통 편의성 등 제반교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 다구구주택(원룸)부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 4~6M의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가) 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서, - 외벽 : 드라이비트, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

다가구주택(원룸)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 자인면 단북리 250-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 자인면 단북리 250-2 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

1층과 2층은 8부분, 3층은 5부분으

경상북도 경산시 자인면 단북리 250-2 · 326㎡

경상북도 경산시 자인면 단북리 250-2 · 철근콘크리트조스라브지붕3층단독주택 (다가구) 1층 주택8가구(철근콘크리트조)192.38㎡ 2층 주택8가구(철근콘크리트조)192.38㎡ 3층 주택8가구(철근콘크리트조)192.38㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO

근저당권자

서OOOOOOO

임차인

문OO

임차인

이OO

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

서OOOOOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-23 · 경상북도 경산시 자인면 단북리 250-2 · 대 326㎡
• 26-07-23 · 경상북도 경산시 자인면 단북리 250-2 · 대 326㎡
• 26-07-23 · 경상북도 경산시 자인면 단북리 250-2 · 철근콘크리트조스라브지붕3층단독주택 (다가구) 1층 주택8가구(철근콘크리트조)192.38㎡ 2층 주택8가구(철근콘크리트조)192.38㎡ 3층 주택8가구(철근콘크리트조)192.38㎡
• 26-07-23 · 경상북도 경산시 자인면 단북리 250-2 · 철근콘크리트조스라브지붕3층단독주택 (다가구) 1층 주택8가구(철근콘크리트조)192.38㎡ 2층 주택8가구(철근콘크리트조)192.38㎡ 3층 주택8가구(철근콘크리트조)192.38㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 161m · 단북리 · 109, 912, 913, 989, 989-1, 990
• 168m · 단북리 건너 · 109, 912, 913, 989, 989-1
• 201m · 단북네거리(경산방향) · 109, 912, 913, 989, 989-1, 990
• 244m · 단북네거리(대경대방향) · 109, 912, 913, 989, 989-1
• 318m · 야창지 앞 · 109, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-11-01, 서부농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-11-01 · 서부농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2억 2294만

매각비용

334만

배당 가능액

2억 1960만

소유자 잔여

2억 1960만

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