대구지법 2025타경8637-1 효동맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-14 · 경매접수
2. 25-07-17 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 배당요구종기
4. 26-07-16 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.84㎡ (7.2평)

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

3587만

담당계

4계 · 744-2468

도로명주소

원효로34길

건물 · 대지권

건물

효동맨션 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

사동 575 · 23.84㎡ (7.2평)

호

18층

당사자

채권자

정OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 사동 소재 아파트로서, 주변은 아파트, 다가구주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 인근 교통시설 및 편의시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 내 제2층 제210호 단위세대로서, 사용승인일 : 1994.9.15. 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트 1개 호수입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 아파트 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약10미터, 북서측과 남동측, 남서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(7(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(32(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(82(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(88(국))(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이 용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(동부유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(은성유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 사동 575 효동맨션 2층210호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

지OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

경OOOO

전세권자

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-16 · 경상북도 경산시 사동 575 효동맨션 2층210호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 아파트 지층 대피실, 주차장, 기계실 1571.44㎡ 1층 920.89㎡ 2층 900.37㎡ 3층 900.37㎡ 4층 900.37㎡ 5층 900.37㎡ 6층 900.37㎡ 7층 900.37㎡ 8층 900.37㎡ 9층 900.37㎡ 10층 828.834㎡ 11층 828.834㎡ 12층 745.129㎡ 13층 745.129㎡ 14층 745.129㎡ 15층 673.595㎡ 16층 561.05㎡ 17층 561.05㎡ 18층 561.05㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 관리실 및 노인정 1층 관리실 31㎡ 2층 노인정 31㎡ 철근콘크리트조 59.935㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 480m · 경산동부초등학교 · 초등학교
• 686m · 사동중학교 · 중학교
• 835m · 사동초등학교 · 초등학교
• 893m · 경산중고등학교
• 1097m · 사동고등학교 · 고등학교
• 1137m · 영남대학교 · 대학교
• 1260m · 평산초등학교 · 초등학교
• 1326m · 영남대학교 천마생활관 · 대학교
• 1337m · 경산과학고등학교 · 고등학교
• 1341m · 경산초등학교 · 초등학교
• 1341m · 영남대학교 기숙사 · 대학교

버스

• 102m · 계양주공아파트 건너 · 100, 109, 509, 999-1, 경산2-1
• 115m · 계양주공아파트 앞 · 509
• 118m · 계양주공아파트 앞 · 100, 109, 509, 999, 경산2
• 141m · 구 동부우체국(대구방향) · 399, 989, 경산2-1
• 156m · 구 동부우체국(사동방향) · 399, 989-1, 경산2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-06-01, 지저새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-06-01 · 지저새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

3920만

매각비용

58만

배당 가능액

3861만

앱에서 보는 것

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