경매 · 아파트
대구지법 2025타경8701-1 진량영호맨션
경상북도 경산시 진량읍 선화리 720-2 진량영호맨션 101동 20층2006호
매각기일 (D-7) · 진행 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경상북도 경산시 진량읍 선화리 720-2 진량영호맨션 101동 20층2006호
- 감정가
- 1억 1300만
- 최저가
- 3875만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 84.98㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 151만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 3875만 (34%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.99㎡ (11.2평)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 387만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7138만
- 담당계
- 11계 · 744-2468
- 도로명주소
- 영청길
건물 · 대지권
- 건물
- 진량영호맨션 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 진량읍 720-2 · 36.99㎡ (11.2평)
- 호
- 21층
당사자
- 채권자
- 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 서OO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 경산시 진량읍 소재 와촌면 동자지 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 단독 및 다가구 주택 등이 소재하고 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 내 20층 2006호 1개 호수로서, 사용승인일 : 1993.2.26 외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트 1개 호수로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 남서측 하향의 완경사지에 자체 지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(진7)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축 사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-04 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-11-04 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-09-26 | sd | 2025.10.13 폐문부재 |
| 25-09-26 | sd | 2025.10.13 폐문부재 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.21 폐문부재 |
| 25-09-04 | sd | 2025.09.21 폐문부재 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.20 폐문부재 |
| 25-08-11 | sd | 2025.08.20 폐문부재 |
| 25-07-29 | sd | 2025.07.29 도달 |
| 25-07-29 | sd | 2025.08.05 폐문부재 |
| 25-07-29 | sd | 2025.08.05 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 720-2 진량영호맨션 101동 20층2006호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경상북도 경산시 진량읍 선화리 720-2 101동 20층2006호 · 철근콘크리트조 84.98㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ |
부동산표시목록
- 가처분권자
- 경O OOOOOO
- 가처분권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 경OO
- 교부권자
- 경OOOO
- 근저당권자
- 농OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
- 승계인
- 에OOOOOOOOOOOO OOOO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 농OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 서OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 720-2 진량영호맨션 101동 20층2006호 · 철근콘크리트조 84.98㎡
- 26-11-05 · 경상북도 경산시 진량읍 선화리 720-2 진량영호맨션 101동 20층2006호 · 철근콘크리트조 84.98㎡
등기부등본
권리 47건 · 등기부 현황
주변
학군
- 1043m · 진량중학교 / 진량고등학교
- 1480m · 진량초등학교 · 초등학교
버스
- 118m · 선화2리(진량방향) · 100, 818, 918, 991, 진량2
- 119m · 동자지(진량방향) · 100, 818, 818-1, 918, 991, 진량2
- 174m · 영호맨션 입구 · 803-1, 894, 912, 991, 압량1
- 214m · 선화리청구A · 100, 803-1, 818, 818-1, 894, 912, 918, 991, 압량1, 진량2
- 238m · 선화리청구A 건너 · 100, 399, 803-1, 894, 912, 991
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-09-14, 농협은행주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-09-14 · 농협은행주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑17-1 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 93-03-11 | 소유권이전 | 박○○ | — | 말소 |
| 갑2 | 00-01-14 | 가압류 | 서울보증보험(주) | 258만 | 말소 |
| 갑3 | 00-11-23 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 01-03-08 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 02-10-29 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 03-06-11 | 가압류 | 추○○ | 1385만 | 말소 |
| 갑6 | 03-06-19 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑7 | 03-08-13 | 가압류 | 국민신용카드주식회사 | 584만 | 말소 |
| 갑8 | 04-03-27 | 임의경매개시결정 | 주식회사대구은행 | — | 말소 |
| 갑9 | 04-04-24 | 가압류 | 한국주택금융공사 | 1522만 | 말소 |
| 갑11 | 04-12-30 | 5번가압류, 6번압류, 7번가압류, 8번임의경매개시결 정, 9번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 04-12-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑12 | 05-06-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 05-06-16 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 05-08-12 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 06-03-16 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 08-10-01 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 12-11-08 | 소유권이전 | 이○○ | 7300만 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 21-05-13 | 소유권이전 | 서○○ | 8900만 | 부담이 아님 |
| 갑18-1 | 23-09-14 | 18번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑19 | 24-05-16 | 소유권이전 | 주식회사패션타운플러스 | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑20 | 24-09-11 | 가처분 | 경북 신용보증재단 | — | 소멸 |
| 갑21 | 24-09-12 | 가처분 | 신용보증기금 | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-07-24 | 임의경매개시결정 | 농협은행 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1 | 93-12-20 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 01-03-08 | 전세권설정 | 전○○ | 2700만 | 말소 |
| 을3 | 01-11-28 | 2번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 01-11-28 | 전세권설정 | 김○○ | 2700만 | 말소 |
| 을1-1 | 02-10-16 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 02-10-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 02-10-29 | 4번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 02-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사대구은행 | 4125만 | 말소 |
| 을8 | 04-12-30 | 7번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 04-12-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국외환은행 | 3480만 | 말소 |
| 을9-1 | 05-08-31 | 9번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을10 | 08-10-02 | 근저당권설정 | 에스엔아이에너지주식회사 | 3000만 | 말소 |
| 을11 | 09-09-15 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 11-10-14 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 11-10-14 | 근저당권설정 | 대구원대새마을금고 | 3250만 | 말소 |
| 을13-1 | 12-11-14 | 13번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을14 | 13-11-04 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 21-05-13 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 6480만 | 말소 |
| 을16 | 23-09-14 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 7700만 | 말소기준 |
| 을17 | 23-09-14 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 3875만
- 매각비용
- 58만
- 배당 가능액
- 3817만
- 소유자 잔여
- 3817만
앱에서 보는 것
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경상북도 경산시 진행 물건
- 대구지법 2025타경1137-1 · 아파트 · 계양동2016만 (24%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1234-1 · 상가 · 중산동29.1억 (100%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경1364-1 · 아파트 · 진량읍4550만 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-1 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-10 · 상가 · 하양읍1.9억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-11 · 상가 · 하양읍3.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-12 · 상가 · 하양읍3.6억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-2 · 상가 · 하양읍5.3억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-3 · 상가 · 하양읍1.5억 (70%) · 26-10-30
- 대구지법 2025타경8355-4 · 상가 · 하양읍1억 (70%) · 26-10-30
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