2025타경8726-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-07-25 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8295만 (34%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3265.00㎡ (987.7평)

제시외면적

없음

보증금

1829만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9973만

담당계

12계 · 744-2468

도로명주소

음양2길

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

와촌면 656-3

당사자

채권자

경OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

최OO (OOOO OOO)

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경상북도 경산시 와촌면 강학리 소재 '강학1리마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택, 자연림 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 소형 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) : 북측 하향의 완경사지대에 자체지반 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '주거나지'로 이용 중임. 일련번호 2, 5, 7) : 공히 북측 하향의 완경사지대에 자체지반 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '도로'로 이용 중임. 일련번호 3) : 북측 하향의 완경사지대에 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '잡종지'로 이용 중임. 일련번호 4) : 북측 하향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전(휴경지)'으로 이용 중임. 일련번호 6) : 북측 하향의 완경사지대에 위치한 자루형의 토지로서, '전(휴경지)'으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

일련번호 1, 4) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 출입 가능함. 일련번호 2, 5, 7) : 공히 대상물건이 폭 약 3미터 내외의 포장도로임. 일련번호 3, 6) : 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일련번호 1~7) : 생산관리지역([고시일:2009.02.12]), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

대상물건 일련번호 2, 5, 7) 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황 '도로'임. 대상물건 일련번호 3) 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황 '잡종지'임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-6 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-2 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-4 · 토지
• 목록 4 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-3 · 토지
• 목록 5 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-5 · 토지
• 목록 6 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-1 · 토지
• 목록 7 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 656-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록 1번~7번은 현황 묵전 이고 일부(658

경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-6 · 11㎡

경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-2 · 83㎡

경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-4 · 159㎡

경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-3 · 689㎡

경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-5 · 20㎡

경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-1 · 2206㎡

경상북도 경산시 와촌면 강학리 656-3 · 97㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO

근저당권자

경OOOOOOO

소유자

송OO

지상권자

경OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채무자

최OO (OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-21 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-6 · 대 11㎡
• 26-09-21 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-2 · 전 83㎡
• 26-09-21 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-4 · 전 159㎡
• 26-09-21 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-3 · 전 689㎡
• 26-09-21 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-5 · 전 20㎡
• 26-09-21 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 658-1 · 전 2206㎡
• 26-09-21 · 경상북도 경산시 와촌면 강학리 656-3 · 전 97㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다