2025타경8741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-23 · 경매접수
2. 25-07-25 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-09-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6214만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

964.00㎡ (291.6평)

제시외면적

없음

보증금

1621만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3557만

담당계

13계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

과수원

대지권

와촌면 775-10

당사자

채권자

경OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 와촌면 음양리 소재 '음지마을' 북서측 인근에 위치하며 주위일대는 주택, 식당, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 취락 및 간선도로와의 접근성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 남동측 하향 경사지대에 계단식으로 비교적 평탄하게 정지되어 있으며 본건 서측부분에 제시외건물 ㄱ)이 소재하며, 서측에 비해 고저차이가 낮은 동측부분은 일부 콘크리트 포장되어 있음.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 북서측으로 도로구역을 경유하여 왕복4차선의 포장도로 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역 (일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축 사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도909호선, 경상 북도 고시 제2003-48호)<도로법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

별첨 '건물개황도'와 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층 약 128㎡이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 토지의 지목은 '과수원'이나 현황 '잡종지'상태(제시외건물 ㄱ)이 건축중)임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 토지는 경산시청의 건축허가를 득한 토지이며 기준시점 현재 일부 토지에 건축중인 제시외건물 ㄱ)이 소재함. - 건축허가사항 - · 건축구분 : 신축 · 허가번호 : 2019-허가과-신축신고-31 · 대지위치 : 경상북도 경산시 와촌면 음양리 775-10 · 대지면적 : 964㎡ · 주용도 : 제2종근린생활시설 · 건축면적 : 338.92㎡ · 연면적 : 338.92㎡ · 건폐율 : 35.16% · 용적률 : 35.16% · 주건축물수 : 2동

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 와촌면 음양리 775-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록은 정지작업(일부 옹벽설치

경상북도 경산시 와촌면 음양리 775-10 · 964㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

경OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

신OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

김OO

승계인

케OOOOOOOO OOOO

압류권자

경OO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

경OOOOOOO

채권자

경OOOOOOO

채권자

경OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-23 · 경상북도 경산시 와촌면 음양리 775-10 · 964㎡
• 26-09-23 · 경상북도 경산시 와촌면 음양리 775-10 · 964㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 57m · 숲이든전원마을(와촌방향) · 818, 818-1, 하양1
• 77m · 숲이든전원마을(능성방향) · 818, 818-1, 하양1
• 374m · 음양1리(능성방향) · 818, 818-1, 하양1
• 422m · 음양1리 · 818, 818-1, 하양1
• 428m · 음양1리마을회관 · 818, 818-1, 하양1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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