대구지법 2025타경8779-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-28 · 경매접수
2. 25-07-30 · 경매개시결정
3. 25-10-10 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 4차 매각기일 · 최저가 633만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

298.00㎡ (90.1평)

제시외면적

없음

보증금

63만 (최저가의 10%)

청구금액

1459만

담당계

7계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진량읍 48-1

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

손OO(OOOO OOO)

소유자

손OO(OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 당곡리 소재 '사산지' 동측 인근(일련번호 1)) 및 북측 인근 (일련번호 2),3))에 위치하며, 부근일대는 농경지, 주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

ㆍ일련번호 1) : 본건까지 농기계 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. ㆍ일련번호 2),3) : 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

ㆍ일련번호 1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지로 이용 중임. ㆍ일련번호 2),3) : 인접지보다 다소 저지의 부정형 토지로서, 인접한 하천부지와 일단으로 농경지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

ㆍ일련번호 1) : 지적도상 맹지이나, 북측으로 구거(복개) 등을 통하여 출입함. ㆍ일련번호 2),3) : 맹지상태임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

ㆍ일련번호 1) : 생산녹지지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 가축사육제한구역(2024 -11-28)(가축사육제한구역(저수지상류100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. ㆍ일련번호 2),3) : 생산녹지지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]), 가축사육제한구역(2 024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거 밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(진성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

일련번호 1)~3) : 공부상 지목은 '답' 이나, 현황 '과수원' 임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 일련번호 1)~3) 지상에 과수목(대추나무)이 다수 식재되어 있는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 당곡리 102-2 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 경산시 진량읍 당곡리 48-1 · 토지
• 목록 3 · 경상북도 경산시 진량읍 당곡리 49-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

경상북도 경산시 진량읍 당곡리 102-2 · 664㎡

경상북도 경산시 진량읍 당곡리 48-1 · 152㎡

경상북도 경산시 진량읍 당곡리 49-1 · 146㎡

부동산표시목록

교부권자

경OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

손OO(OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경상북도 경산시 진량읍 당곡리 48-1 · 답 152㎡
• 26-10-15 · 경상북도 경산시 진량읍 당곡리 48-1 · 답 152㎡
• 26-10-15 · 경상북도 경산시 진량읍 당곡리 48-1 · 답 152㎡
• 26-10-15 · 경상북도 경산시 진량읍 당곡리 49-1 · 답 146㎡

주변

학군

• 231m · 진성초등학교 · 초등학교

버스

• 194m · 진성초교 · 399, 압량1, 진량1
• 203m · 진성초교 건너 · 남산2, 압량1
• 318m · 진성초교동편 · 912, 913, 989, 압량1
• 330m · 진성초교동편 건너 · 압량1
• 429m · 안촌입구 · 912, 913, 989, 남산2, 압량1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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