대구지법 2025타경8821-1 초원장미타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 배당요구종기
4. 26-06-08 · 3차 매각기일 · 최저가 3626만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.73㎡ (12.9평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

42.73㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

3053만

담당계

2계 · 744-2468

도로명주소

초원길

건물 · 대지권

건물

초원장미타운 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진량읍 403-3 · 42.73㎡ (12.9평)

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 경산시 진량읍 양기리소재 '양산협업단지' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트, 공장, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건 중 제4층 제402호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 마감 등 바닥 : 장판지 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 새시조 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지(1) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택 (아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 토지(2) : 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택 (아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(저수지상류100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(예담유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 경산시 진량읍 양기리 403-3 초원장미타운 107동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경상북도 경산시 진량읍 양기리 403-3 107동 4층402호 · 철근콘크리트조 59.88㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOO OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO (O)

가압류권자

신OOOOO

교부권자

경OO

교부권자

경OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

영OOOOO

채권자

주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-08 · 경상북도 경산시 진량읍 양기리 403-3 초원장미타운 107동 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층아파트 1층 아파트 622.80㎡ 2층 아파트 622.80㎡ 3층 아파트 622.80㎡ 4층 아파트 622.80㎡ 5층 아파트 622.80㎡ 6층 아파트 622.80㎡ 7층 아파트 622.80㎡ 8층 아파트 622.80㎡ 9층 아파트 622.80㎡ 10층 아파트 622.80㎡ 11층 아파트 622.80㎡ 12층 아파트 622.80㎡ 13층 아파트 622.80㎡ 14층 아파트 622.80㎡ 15층 아파트 622.80㎡ 부속건물 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 관리실및 주민공동시설 1층 관리사무소 225.72㎡ 2층 주민공동시설 225.72㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 단층기계실및 전기실,노인정,유아보육시설 지하 기계실,전기실 504.00㎡ 1층 노인정,유아보육시설 648.00㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 1218m · 점자도서관 · 대학교
• 1219m · 부림초등학교 · 초등학교
• 1232m · 교수연구동 · 대학교
• 1309m · 중앙기기원 · 대학교
• 1320m · 법과대, 행정대 · 대학교
• 1346m · 인재양성관 · 대학교
• 1351m · 산학협력단 · 대학교
• 1365m · 제1학생회관 · 대학교
• 1406m · 국제관 · 대학교
• 1412m · 신애3호관 · 대학교
• 1422m · 제2학생회관 · 대학교
• 1442m · 인문대학교수연구동 · 대학교

버스

• 34m · 진량초원A · 803-1, 818, 818-1, 진량2
• 39m · 진량초원A(경산방향) · 803-1, 818, 818-1, 와촌1, 진량2
• 322m · 부림로 · 803-1, 818, 818-1, 진량2
• 336m · 부림로 건너 · 803-1, 818, 818-1, 와촌1, 진량2
• 436m · 초원장미삼거리(하양방향) · 803-1, 818, 818-1, 진량2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-08-18, 주식회사대구은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-08-18 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

3626만

매각비용

54만

배당 가능액

3571만

앱에서 보는 것

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