대구지법 2025타경8992-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-13 · 경매접수
2. 25-08-14 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 1237만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1099.85㎡ (332.7평)

토지면적

1968.00㎡ (595.3평)

제시외면적

335.05

보증금

4123만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7747만

담당계

7계 · 744-2468

건물 · 대지권

건물

1099.85㎡ (332.7평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

북안면 431

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 북안면 임포리 소재 '영안중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 국도주변상가지대로서 일반음식점, 공장, 창고, 농경지등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형에 가까운 토지로서 북동측 하향 완경사지로 숙박시설(여관) 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

대상물건 북측으로 구거 부지를 경유하여 왕복 2차선의 아스팔트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서, (사용승인일자 : 1997.12.24) 외벽 : 인조석 치장 및 일부 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 자기질타일 붙임 등 바닥 : 모노륨 및 일부 자기질타일 붙임 등 천정 : 천정지 창호 : 알루미늄새시 이중창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

숙박시설(여관)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 심야전기온수보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 431 · 토지
• 목록 2 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 431 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록 1번 지상에

경상북도 영천시 북안면 임포리 431 · 1968㎡

경상북도 영천시 북안면 임포리 431 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 숙박시설(여관) 1층 보일러실및 기계실 83.90㎡ 2층 여관 340.45㎡ 3층 여관 340.45㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

영OO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-15 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 431 · 잡종지 1968㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 431 · 잡종지 1968㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 431 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 숙박시설(여관) 1층 보일러실및 기계실 83.90㎡ 2층 여관 340.45㎡ 3층 여관 340.45㎡
• 26-10-15 · 경상북도 영천시 북안면 임포리 431 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 숙박시설(여관) 1층 보일러실및 기계실 83.90㎡ 2층 여관 340.45㎡ 3층 여관 340.45㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 14m · 파라다이스모텔 · 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 25m · 파라다이스모텔건너 · 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 301m · 행복마을빌라 · 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763
• 310m · 행복마을빌라건너 · 750, 750-1, 751, 751-1, 751-2, 751-3, 752, 753, 760, 760-1, 760-2, 760-3, 760-4, 761, 763

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-21, 주식회사대구은행)

→ 최선순위설정일자(2019.01.21 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-01-21)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-21 · 주식회사대구은행

배당

입찰가 (최저가)

4억 1237만

매각비용

618만

배당 가능액

4억 618만

소유자 잔여

3억 6618만

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